Propiedad en venta en Pilar Del Este

Terreno lote en venta en santa sofía, pilar del este, pilar

Santa Sofía 100, Pilar Del Este · Pilar Del Este, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Publicado hace 5 dias

Sup. total: 502 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pilar Del Este, USD 37.500 (comparada contra 115 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,6% por encima de la mediana del set (USD 33.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 115
Mediana precio: USD 33.000
Mediana precio/m²: USD 65
Mediana m²: 512 m²

Comparar con 115 propiedades similares

en Pilar Del Este

Descripcion

Increíble lote en venta en el barrio Santa Sofía de PIlar del Este Con una ubicación inmejorable cercano a amenities y segunda guardia. 502 m2 en lote interno y en esquina. Orientación noreste. Sol en el jardín todo el año. Posibilidad de financiar: entrega de usd22.000 y cuotas fijas *consultar por proyecto de construcción diseñado de una sola planta El Barrio Santa Sofía es el último proyecto lanzado de Pilar del Este, con una excelente infraestructura. Seguridad 24 hs con guardias de acceso controladas y monitoreo de todo el perímetro. Amplio SUM con cocina. Parrilla y galería. Fogonero. Vestuarios. Baños. Cancha de fútbol sintética. Canchas de pádel vidriada. Canchas de tenis. Espacio recreativo para chicos. Próximamente gran gimnasio. Calles internas asfaltadas. Redes subterráneas de electricidad, agua, gas y cloacas. Parquización, espacios verdes y arboleda consolidada. LESUA4537. • Mat.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.144

Precio del aviso: USD 37.500
Escritura y honorarios~2%: USD 908
Sellos y tasas~1%: USD 375
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.361

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 329.909/mes

Necesitas ingresos por $ 1.319.635/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada7 min · 474 m

COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada7 min · 478 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Sofía 100, Pilar Del Este, Pilar Del Este, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

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Caracteristicas

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