Propiedad en venta en Pilar Del Este
Propiedad en venta
USD 35.000

Propiedad en venta en Pilar Del Este

Terreno lote en venta en santa sofía, pilar del este, pilar

Santa Sofia Pilar del Este 100, Pilar Del Este · Pilar Del Este, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
530 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pilar Del Este, USD 35.000 (comparada contra 121 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,1% por encima de la mediana del set (USD 33.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
121
Mediana precio
USD 33.000
Mediana precio/m²
USD 64
Mediana m²
512 m²
Comparar con 121 propiedades similares
en Pilar Del Este

Descripcion

Veni a conocer este increible Lote en Santa Sofia, listo para construir Una excelente oportunidad para construir tu casa en uno de los desarrollos con mayor crecimiento de Pilar, rodeado de naturaleza, seguridad y una completa infraestructura para disfrutar en familia. Lote ubicado en Barrio Santa Sofía, Pilar del Este, un entorno residencial pensado para quienes buscan tranquilidad, espacios verdes y calidad de vida, sin resignar cercanía a colegios, comercios, servicios y los principales accesos de la zona. Santa Sofía se desarrolla sobre aproximadamente 49 hectáreas, con más de 500 lotes de alrededor de 500 m² promedio. Se distingue especialmente por sus amplios espacios verdes y su añosa arboleda, que le aportan un entorno natural muy atractivo dentro del complejo. AMENITIES DE SANTA SOFÍA El barrio cuenta con un completo sector social y deportivo: SUM / Club House Amplia galería Sector de parrilla Fogonero Cancha de fútbol 7 sintética Cancha de pádel vidriada 2 canchas de tenis Vestuarios Área destinada a gimnasio Espacios verdes y sectores parquizados Una propuesta ideal para disfrutar de actividades deportivas, reuniones y encuentros al aire libre sin necesidad de salir del barrio. INFRAESTRUCTURA COMPLETA Santa Sofía dispone de infraestructura pensada para una vida residencial cómoda y permanente: • Agua corriente • Gas natural • Red cloacal • Electricidad • Redes de servicios subterráneas • Calles internas asfaltadas con cordón cuneta • Alumbrado público • Pilares de servicios • Parquización de espacios comunes • Edificio de acceso • Cerco perimetral • Seguridad y control de acceso las 24 horas VIVIR EN PILAR DEL ESTE Santa Sofía forma parte de Pilar del Este, uno de los grandes desarrollos residenciales de Zona Norte, concebido como un conjunto de barrios privados rodeados de espacios verdes y con infraestructura social, educativa y deportiva. Además de los amenities propios de Santa Sofía, Pilar del Este cuenta con un importante club social y deportivo, donde se desarrollan distintas disciplinas y actividades. Entre sus instalaciones se mencionan gimnasio, pileta y espacios para fútbol, rugby, hockey, básquet, tenis, pádel, patinaje y semi-atletismo. Dentro del complejo se encuentra además el Saint Mary of the Hills School, sumando una importante propuesta educativa dentro del propio entorno de Pilar del Este. UBICACIÓN Y ACCESOS Pilar del Este se encuentra en una zona de constante crecimiento y consolidación, con acceso desde Av. Caamaño, vinculada con Panamericana Ramal Pilar a la altura del km 46, y alternativas de conexión hacia Ruta 25 y Ramal Escobar. En sus alrededores se encuentra una amplia oferta de colegios, centros comerciales, supermercados, gastronomía, centros de salud y servicios, permitiendo combinar la tranquilidad de vivir en un barrio privado con todo lo necesario para la vida cotidiana. UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD EN PILAR DEL ESTE Un lote ideal tanto para quienes desean proyectar y construir su próxima casa como para quienes buscan invertir en una zona residencial consolidada y en crecimiento. Naturaleza, seguridad, deporte, espacios verdes, infraestructura completa y una ubicación estratégica en Pilar. SANTA SOFÍA – PILAR DEL ESTE Un lugar pensado para disfrutar la vida en familia y construir la casa que siempre soñaste. Consultanos para conocer el lote y coordinar una visita.. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 307.915/mes

Necesitas ingresos por $ 1.231.659/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada9 min · 552 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada9 min · 554 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Sofia Pilar del Este 100, Pilar Del Este, Pilar Del Este, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

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