Venta lote 776 en san sebastian (área 12 lote 1)
Propiedad en venta
USD 10.000

Venta lote 776 en san sebastian (área 12 lote 1)

Ruta 25 , Countries y Barrios Cerrados en Pilar · Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
962 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Countries y Barrios Cerrados en Pilar, USD 10.000 (comparada contra 98 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 77,8% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
98
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 55
Mediana m²
909 m²
Comparar con 98 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. • NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 • Contacto: Facundo González VENTA LOTE INTERNO 962 M² SAN SEBASTIÁN PILAR BUENOS AIRES Lote perimetral ubicado en el exclusivo complejo San Sebastián, emplazado estratégicamente en el límite entre los partidos de Pilar y Escobar. Predio con extraordinaria ubicación sobre Ruta 25, a 40 kilómetros de Capital Federal, con acceso directo por calle Boote y próximo al ramal Escobar de Panamericana kilómetro 54,5. El desarrollo urbanístico se distingue por su entorno natural privilegiado, con más de 150 hectáreas de lagunas intercomunicadas y paisaje arbolado que rodean el terreno. La zonificación contempla 13 áreas diferenciadas con infraestructura de primer nivel. Entre las amenities del complejo se destacan instalaciones deportivas de alta gama: cancha de golf profesional de 18 hoyos, canchas de fútbol y tenis, espacios para deportes acuáticos, club hípico, club house con sectores infantiles, pileta de natación, gimnasio, parrillas y proveeduría. La parcela de 962 m² ofrece potencial constructivo excepcional en un entorno natural protegido, con servicios de infraestructura y seguridad integrados. Ideal para proyecto residencial de alto standing con conexión directa a espacios verdes y lagunas. Superficie: 962 m² Ubicación: San Sebastián, Pilar, Buenos Aires Zonificación: Área 12, Lote 1 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 10.705
Precio del aviso
USD 10.000
Escritura y honorarios~2%
USD 242
Sellos y tasas~1%
USD 100
Comision inmobiliaria~3%
USD 363

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 88.157/mes

Necesitas ingresos por $ 352.630/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 25 , Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

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