Propiedad en alquiler

ARS 610.000

+ ARS 1.355.563 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2 M

Propiedad en alquiler en Pueblo Caamaño

Local en pueblo caamaño.

Pueblo Caamaño Jc433225jcni , Pueblo Caamaño · Pueblo Caamaño, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Publicado hace 14 dias

Sup. cubierta: 66 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pueblo Caamaño, ARS 610.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 615.188).

Historial de precio: Baja de 99,0% desde el 30/09/2026 (de ARS 60.970.515 a ARS 610.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 5
Mediana alquiler: ARS 615.188/mes
Mediana expensas: ARS 948.500
Mediana m²: 61 m²

Comparar con 5 propiedades similares

en Pueblo Caamaño

Descripcion

[JORDANCAMU-10767] Jordan Camus Negocios Inmobiliarios CSI 6139 CUCICBA 7903 ofrece esta magnifica propiedad. Local en pueblo caamaño de 66 mts metros totales Precio + iva.- Se deberá agregar el 15% mensual de FPP + IVA. Los valores se ajustarán trimestralmente por IPC. pueblo caamaño km 46 panamericana ramal pilar 600 metros camaño a la derecha un nuevo concepto de vida departamentos estudios profesionales locales oficinas un lugar de encuentro para los vecinos de pilar pueblo camaaño esta edificado sobre un lote de mas de 3 hectareas en un entorno natural y tranquila 4 etapas constructivas departamentos amplios y luminarios aptos uso profesional u oficina recova comercial de 500 metros de recorrido excelentes amenities exclusivos de cada edificio cocheras y bauleras en subsuelo terminaciones de calidad

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.958.100

Primer mes: $ 610.000
Deposito1mes: $ 610.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 738.100

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 610.000

En 3 meses

~$ 640.870

En 12 meses

~$ 743.173

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Compras

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-99.0% total

30 de sept de 2026ARS 60.970.515 → ARS 610.000-99.00%

Ubicacion

Pueblo Caamaño Jc433225jcni , Pueblo Caamaño, Pueblo Caamaño, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

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