Propiedad en alquiler en Pueblo Caamaño
Propiedad en alquiler
ARS 990.000
+ ARS 1.800.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Pueblo Caamaño

Alquiler local comercial en pueblo caamaño pilar

Caamaño 600, Piso 0, Pueblo Caamaño · Pueblo Caamaño, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pueblo Caamaño, ARS 990.000/mes (comparada contra 14 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 57,1% por encima de la mediana del set (ARS 630.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
14
Mediana alquiler
ARS 630.000/mes
Mediana expensas
ARS 1.248.500
Mediana m²
61 m²
Comparar con 14 propiedades similares
en Pueblo Caamaño

Descripcion

ALQUILER LOCAL COMERCIAL EN PUEBLO CAAMAÑO PILAR Excelente oportunidad para desarrollar tu emprendimiento en el exclusivo complejo Pueblo Caamaño. Local comercial de 88 m², ideal para rubros como oficina, estética, showroom o servicios profesionales. Ubicado en una zona de alto crecimiento, con gran circulación de público y rodeado de propuestas gastronómicas, comerciales y residenciales, lo que asegura visibilidad y potencial de clientes. Características: Superficie: 88 m² Excelente ubicación dentro del complejo Entorno moderno y consolidado Ideal para quienes buscan posicionar su marca en un punto estratégico de Pilar. Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha Matrícula CMCPSI 6120 /CUCICBA 8238 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha, Matrícula CMCPSI 6120 /CUCICBA 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPSI 6120 /CUCICBA 8238

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.177.900
Primer mes
$ 990.000
Deposito1mes
$ 990.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.197.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 990.000
En 3 meses
~$ 1.040.100
En 12 meses
~$ 1.206.134

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Eco7 min · 469 m
Via Pilar10 min · 660 m
La Escala11 min · 707 m
Educacion · 4 en la zona
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada9 min · 554 m
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada9 min · 583 m
JARDIN DE INFANTES COLINAS DEL NORTE · inicial · privada10 min · 655 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Caamaño 600, Piso 0, Pueblo Caamaño, Pueblo Caamaño, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

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