Departamento en venta en Nuevo Pilar · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 125.000

Departamento en venta en Nuevo Pilar · 4 ambientes

Departamento Triplex en Venta en Nuevo Pilar, Pilar, G.B.A. Zona Norte

Nuevo pilar · Nuevo Pilar, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
108 m²
Sup. total
246 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nuevo Pilar, 4 ambientes, 108 m², USD 125.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

NUEVO PILAR, BARRIO CERRADO : TRIPLEX EN VENTA En la planta baja: Estacionamiento para dos vehículos, hall de entrada, living comedor, cocina americana , toilette de recepción, gran galería cubierta con cerramiento, parrilla y jardín. En la ler Planta: 2 dormitorios, baño completo con jacuzzi, hall de distribución y balcón al frente. En la 2da Planta: dormitorio principal (por planos cuenta con la opción de realizar un baño). Todos los ambientes poseen aire acondicionado f/c. El barrio cuenta con amenities tales como cancha de futbol 5 de sintético, plaza de juegos infantiles, piscina descubierta, salón de usos múltiples con parrilla, gimnasio, baños y estacionamientos de cortesía. Seguridad privada las 24 hs y cámaras perimetrales. Ubicado en las cercanías de colegios privados y Universidad del Salvador, centro comercial Paseo Champagnat y a minutos del centro de Pilar. Transporte público.Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. Asimismo en cumplimiento con la 10. 973 de la Prov. Bs. As. Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Martillera responsable: M. Victoria Ruiz CMCPSI 6095 . • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.081.944/mes

Necesitas ingresos por $ 4.327.776/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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