Departamento en venta en Aldeana · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 270.000

Departamento en venta en Aldeana · 4 ambientes

Dúplex en Venta en Aldeana Pilar, Del Viso, Pilar

Aldeana Pilar 1600 · Aldeana, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
104 m²
Sup. total
134 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Aldeana, 4 ambientes, 104 m², USD 270.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡DESARROLLO ALDEANA PILAR! ?Sobre calle Oliden, salida Ayres de Pilar a 200 metros de Panamericana Ramal Pilar. Unidad de 4 ambientes con jardín. P.B: Amplio living-comedor, cocina y toilette. P.A: Dormitorio principal con vestidor y baño completo. Otros dos dormitorios con placard y un baño completo que los asiste. Exterior: Galería con parrillla y jardín de 30m2. Cochera con espacio para dos autos. CONSULTAR POR FINANACIÓN EL DESARROLLO: Desarrollado sobre un terreno de 9.760 m2 , se encuentra este proyecto pensado para aquellos que buscan espacios verdes, confort, calidad, privacidad y una vida distinta. 50 casas tipo townhouses, de 3, 4 y 5 ambientes en dúplex o triplex y todas con jardín propio, galería, parrilla, y opcional pileta privada. Es un barrio con acceso controlado, pensado para tu seguridad y tener bajas expensas. Contará con los siguientes amenities: SUM, pileta y plaza de juegos para niños. • Las medidas declaradas son estimativas. • La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. • María Verónica Blanco CSI 5686.. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 289.035
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.534
Sellos y tasas~1%
USD 2.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.332.858/mes

Necesitas ingresos por $ 9.331.432/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Aldeana Pilar 1600, Aldeana, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

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