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Departamento en alquiler en El Aljibe · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 800
+ ARS 195.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 1,2 M
Entrar te cuesta ~USD 2.568

Departamento en alquiler en El Aljibe · 4 ambientes

Departamento Dúplex en Alquiler en El Aljibe, Pilar, G.B.A. Zona Norte

El Aljibe 100 · El Aljibe, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Aljibe, 4 ambientes, 80 m², USD 800/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 800/mes
Mediana expensas
ARS 225.000
Mediana m²
80 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en El Aljibe

Descripcion

Duplex de 4 ambientes en alquiler en el Barrio el Aljibe. Cuenta con 3 dormitorios en Planta Alta, 1 baño completo compartimentado; en Planta Baja Living comedor, toilette de recepción, cocina integrada, con salida a la galería con parrilla, lavadero. El Aljibe es un barrio cerrado que combina naturaleza, seguridad y cercanía a servicios esenciales, a pocos metros de la Ruta Panamericana. Infraestructura y servicios del barrio: Seguridad 24 horas con control de acceso; Red de agua corriente y cloacas; SUM con cocina completa y sanitarios, galería con parrilla; Pileta y solárium; Dos canchas de pádel Cancha de fútbol Plaza de juegos para niños. CS 4485. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.568
Primer mes
USD 800
Deposito1mes
USD 800
Comision inmobiliaria1mes
USD 968

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 800
En 3 meses
~USD 852
En 12 meses
~USD 1.028

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 800· 7 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº934 RENE FAVALORO · inicial · publica6 min · 369 m
Salud
UNIDAD SANITARIA RIO LUJAN · centro de salud · publico3 min · 171 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Aljibe 100, El Aljibe, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

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