Departamento en venta en Las Campanillas · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 149.000

Departamento en venta en Las Campanillas · 3 ambientes

Departamento en Venta, Barrio Campanillas Park, Pilar

Duplex 3 AMB en Venta,en Campanillas Park, Pilar 100 · Las Campanillas, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Las Campanillas, 3 ambientes, 85 m², USD 149.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Dúplex en Venta APTO CRÉDITO desarrollado en 2 plantas en excelentes condiciones habitacionales, con una Superficie Total de 167 m2, Superficie Cubierta de 85 m2, Cuenta con un amplio y luminoso living -comedor,toilette de recepción cocina integrada equipada con bajo mesada y gran espacio de alacenas con vista directa hacia la galería y el jardín. La planta alta posee 2 dormitorios con frentes e interiores de placard completos, otro placard para ropa blanca, Un antebaño, baño completo, cada dormitorio tiene su balcón con excelentes vistas.En el exterior la propiedad ofrece una galería cubierta con parrilla, y otra al aire libre con toldo y baulera.La propiedad cuenta con dos cocheras las cuales tienen portones automatizados. iluminación LED de bajo consumo, cuenta con aire acondicionado F/C en todos los ambientes, cortinas black out, las aberturas tienen doble Vidrio Hermético (DVH). Expensas Super Bajas (Incluye AYSA). El complejo posee Pileta, Vestidor, Zoom y Laundry. LISTO PARA MUDARTE YA.JP Toda la informacion, descripcion y medidas del anuncio son aproximadas y orientativas, y las mismas han sido proporcionadas por el propietario y debera ratificarse con la documentacion pertinente, las fotografias no son vinculantes ni contractuales, en caso de necesitarlo puede solicitar informacion mas detallada a nuestra empresa en la cual estaremos a su entera disposicion a travez de todos nuestros contactos y canales de comunicación.. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.505
Precio del aviso
USD 149.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.606
Sellos y tasas~1%
USD 1.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.409

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.304.066/mes

Necesitas ingresos por $ 5.216.265/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,8% anual
Alquiler esperable
USD 600/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Duplex 3 AMB en Venta,en Campanillas Park, Pilar 100, Las Campanillas, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

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