Departamento en venta en La Cañada - Los Arces · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 143.000

Departamento en venta en La Cañada - Los Arces · 3 ambientes

Departamento Dúplex en Venta en Los Arces, La Cañada de Pilar, Pilar

La Cañada Village - Los Arces · La Cañada - Los Arces, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Cañada - Los Arces, 3 ambientes, 80 m², USD 143.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,4% por encima de la mediana del set (USD 125.000). El m² sale USD 1.788 contra USD 1.562 de la mediana (+14,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 1.563
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en La Cañada - Los Arces

Descripcion

La Cañada Village. HERMOSO DUPLEX A ESTRENAR EN VENTA DE POZO CON ENTREGA EN DICIEMBRE living comedor cocina integrada , baño toallete , arriba dos dormitorios con amplios placares y baño completo, parque , PARRILLA CON BACHA COCHERA CUBIERTA . Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. Asimismo en cumplimiento con la 10. 973 de la Prov. Bs. As. Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Martillera responsable: M. Victoria Ruiz CMCPSI 6095 . • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 153.082
Precio del aviso
USD 143.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.461
Sellos y tasas~1%
USD 1.430
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.191

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.237.744/mes

Necesitas ingresos por $ 4.950.976/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
LUCERO NORTE · inicial · privada15 min · 990 m
Salud
CENTRO CETRAI · clinica especializada · privado8 min · 491 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Cañada Village - Los Arces, La Cañada - Los Arces, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

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