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Departamento en venta en La Cañada - Los Arces · 3 ambientes
Departamento Dúplex en Venta en Los Arces, La Cañada de Pilar, Pilar
La Cañada Village - Los Arces · La Cañada - Los Arces, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 80 m²
Departamento en La Cañada - Los Arces, 3 ambientes, 80 m², USD 143.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,4% por encima de la mediana del set (USD 125.000). El m² sale USD 1.788 contra USD 1.562 de la mediana (+14,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 125.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.563
- Mediana m²
- 80 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 143.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.461
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.430
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.191
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.950.976/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
La Cañada Village - Los Arces, La Cañada - Los Arces, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires
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