Departamento en venta en La Cañada - Los Arces · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 125.000

Departamento en venta en La Cañada - Los Arces · 3 ambientes

Departamento en Venta en Los Arces, La Cañada de Pilar, Pilar

LA CAÑADA VILLAGE · La Cañada - Los Arces, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Cañada - Los Arces, 3 ambientes, 80 m², USD 125.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,6% por debajo de la mediana del set (USD 143.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.562 contra USD 1.788 de la mediana (-12,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 143.000
Mediana precio/m²
USD 1.788
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en La Cañada - Los Arces

Descripcion

LA CAÑADA VILLAGE |||. Excelente departamento de 3 ambientes. Living-comedor, cocina completa totalmente equipada, 2 dormitorios uno en suite , un segundo baño completo. Todos sus ambientes cuentan con una excelente iluminación. Tiene un amplio living comedor con con amplios ventanales. Parrilla propia y vista abierta hacia el jardín, la piscina y la arboleda!Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario. La empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. Asimismo en cumplimiento con la 10. 973 de la Prov. Bs. As. Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Martillera responsable: M. Victoria Ruiz CMCPSI 6095 . • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.086/mes

Necesitas ingresos por $ 4.328.344/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
LUCERO NORTE · inicial · privada15 min · 990 m
Salud
CENTRO CETRAI · clinica especializada · privado8 min · 491 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LA CAÑADA VILLAGE, La Cañada - Los Arces, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

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