venta
USD 129.000
Departamento en Venta en El Aljibe, Countries y Barrios Cerrados en Pilar
El Aljibe · 4 amb · 3 dorm · 120 m2 · hace 18 dias
Departamento en venta
USD 68.000
+ ARS 180.000 de expensas
Departamento en venta en El Aljibe · 2 ambientes
Departamento en Venta Barrio El Aljibe - Manzanares
Trinidad 500 · El Aljibe, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en El Aljibe, 2 ambientes, 60 m², USD 68.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Departamento en venta en Barrio Cerrado El Aljibe, Manzanares, Pilar, GBA Norte
2 ambientes ubicado en Plan Baja, living comedor con cocina integrada, dormitorio , jardin con parrilla y espacio para lavarropas, 1 dormitorios, 1 baño completo, Aire acondicionado frío/ calor en todos los ambientes.
Muy luminoso
Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad.
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Select se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (PBA) Matrícula: CMCPSI 5551.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 72.794
- Precio del aviso
- USD 68.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.646
- Sellos y tasas~1%
- USD 680
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.468
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 589.582/mes
Necesitas ingresos por $ 2.358.328/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
14,1% anual
Alquiler esperable
USD 800/mes
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Ubicacion
Trinidad 500, El Aljibe, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires