Departamento en venta en Boca Raton · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 55.000
+ ARS 495.000 de expensas

Departamento en venta en Boca Raton · 2 ambientes

Dormi en venta exclusivo country boca raton

RUTA 25 KM 12 PILAR , Piso 1 · Boca Raton, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
66 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Boca Raton, 2 ambientes, 60 m², USD 55.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,9% por debajo de la mediana del set (USD 67.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 917 contra USD 1.015 de la mediana (-9,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 67.000
Mediana precio/m²
USD 1.015
Mediana m²
66 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Boca Raton

Descripcion

DORMI EN VENTA VIVÍ FRENTE AL GOLF EN BOCA RATÓN COUNTRY LIFE – PILAR El más lindo de los dormís disponible para vos 2 ambientes con vista abierta, cochera y amenities premium Exclusividad, Golf y Estilo de Vida Hay propiedades que se compran. Y hay propiedades que se eligen por el estilo de vida que representan. Esta distinguida residencia de 2 ambientes, y 66 metros cuadrados totales, con vista abierta al campo de golf, se encuentra dentro de uno de los countries más tradicionales y consolidados de Pilar: Boca Ratón Country Life. Un entorno donde la tranquilidad, la seguridad y el deporte conviven con servicios de alta gama. Diseño y Confort • Living comedor de generosas dimensiones con cocina integrada • Balcón con vista franca al golf, verde y abierto • Dormitorio en suite en planta alta, con placard y privacidad total • 2 Baños completos • Aire acondicionado y calefacción a gas • Cochera techada propia Cada espacio fue pensado para disfrutar luz natural, amplitud visual y conexión con el entorno. Ideal para quienes buscan: •Primera vivienda en un entorno premium •Segunda residencia de descanso •Inversión selecta dentro de country consolidado Un Country con Prestigio Vivir en Boca Ratón no es solo residir en un barrio cerrado. Es formar parte de un club con infraestructura de nivel internacional: ? Cancha de golf certificada Piscina climatizada cubierta Canchas de tenis y paddle Fútbol y hockey ? Gimnasio y actividades recreativas todo el año Restaurante y house abierto los 365 días Propuestas familiares y sociales permanentes (Membresía obligatoria – valor U$S 10.000.- SE PUEDE FINANCIAR) Conectividad Estratégica Ubicado en Pilar, con acceso ágil desde Acceso Norte y rápida conexión hacia Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Privacidad sin resignar cercanía. Una Oportunidad para Elegidos Las unidades con vista al golf son limitadas. La combinación de ubicación interna, visual abierta y cochera propia no es frecuente dentro del country. Propiedad ideal para quienes priorizan entorno, categoría y proyección patrimonial. Coordiná tu visita privada. Descubrí por qué algunos lugares se convierten en decisiones acertadas a largo plazo. Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y se muestran de manera orientativa. Las reales surgen de la Escritura y están sujetas a ajustes. Las fotografías y videos son ilustrativos, de carácter no contractual. Marina Salteño, Martillera Publica CSI 7239 Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y se muestran de manera orientativa. Las reales surgen de la Escritura y están sujetas a ajustes. Las fotografías y videos son ilustrativos, de carácter no contractual. Marina Salteño, Martillera Publica CSI 7239 • KP487519 • KPT060920 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 475.212/mes

Necesitas ingresos por $ 1.900.847/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

RUTA 25 KM 12 PILAR , Piso 1, Boca Raton, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

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