venta
USD 55.000
Departamento en Venta en Boca Raton, Countries y Barrios Cerrados en Pilar
Boca Raton · 2 amb · 1 dorm · 60 m2 · hace 68 dias
Departamento en venta en Boca Raton · 2 ambientes
Departamento en Venta en Boca Ratón, Pilar, G.B.A. Zona Norte
Boca Ratón - · Boca Raton, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 66 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Boca Raton, 2 ambientes, 66 m², USD 67.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 21,8% por encima de la mediana del set (USD 55.000). El m² sale USD 1.015 contra USD 917 de la mediana (+10,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 55.000
- Mediana precio/m²
- USD 917
- Mediana m²
- 60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Boca Raton
Descripcion
Hermoso departamento de dos ambientes dentro del Barrio cerrado Boca Ratón.
Ubicado en la primer planta y con vista al golf.
Cuenta con living comedor con cocina integrada y baño.
En la segunda planta hay una habitación con placard y un baño completo.
Exterior: Balcón con vista abierta al golf.
El barrio: cuenta con pileta exterior, pileta cubierta climatizada, cancha de golf, Club House, canchas de futbol y restaurante.
• Las medidas declaradas son estimativas.
• La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y css) por parte del propietario. -.
• Mat.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 71.723
- Precio del aviso
- USD 67.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.621
- Sellos y tasas~1%
- USD 670
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.432
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 578.894/mes
Necesitas ingresos por $ 2.315.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Boca Ratón -, Boca Raton, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires
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