Departamento en alquiler en Terrazas del Lago · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 280.000 de expensas

Departamento en alquiler en Terrazas del Lago · 2 ambientes

Alquiler departamento 2 amb amoblado coch

Terrazas del Lago 100 · Terrazas del Lago, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Terrazas del Lago, 2 ambientes, 55 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 750.000). Con expensas el costo total es ARS 1.030.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 1.030.000); las expensas pesan 37,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana expensas
ARS 365.000
Mediana m²
48 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Terrazas del Lago

Descripcion

Corredor Responsable: Florencia Saravi CPI 8469 / CMCPSI 7034 • Contacto: Andrea Represas Alquiler departamento 2 ambientes totalmente amoblado con cochera cubierta. DISPONIBLE A PARTIR DE AGOSTO 2026 Se alquila con totalmente equipado. El departamento tiene una cómoda cocina integrada, totalmente equipada, con gran lugar de guardado, cuenta con heladera con freezer, lava secarropas , una cocina a gas, microondas, y la vajilla necesaria. El living comedor es muy cómodo cuenta con una mesa, sillon , un mueble de guardado, una TV, y un aire acondicionado split. Del living por un amplio ventanal se accede al gran balcón terraza con parrilla, el cual tiene lindas vistas al parque y la arboleda del complejo. Por un pasillo con placard de ropa blanca se accede al dormitorio y al baño. En el dormitorio se encuentra un somier matrimonial, un mueble de guardado y un placar con sus interiores, cuenta con un aire acondicionado split. También con una hermosa vista al jardín. El departamento tiene un baño completo con bañera. Los pisos son de porcelanato y la calefacción es por radiadores con una caldera marca Baxi. Cuenta con cochera cubierta subterránea. Está equipado para pasar una estadía inolvidable LAS EXPENSAS INCLUYEN AGUA Y MUNICIPALIDAD ALQUILER CON AJUSTE TRIMESTRAL SEGUN IPC El complejo tiene amplios jardines para disfrutar el verde y una gran pileta, cocheras de cortesía y seguridad las 24hs. Está ubicado en Pilar sobre una calle tranquila, con muy buen acceso desde Panamericana, en las cercanías se encuentra un shopping, varios negocios y transporte público. Fácil acceso a universidades, al parque industrial y al Hospital Austral. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 798.573
En 12 meses
~$ 963.994

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 4 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Terrazas del Lago 100, Terrazas del Lago, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

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