alquiler
$600.000
Departamento en Alquiler en Terrazas del Lago, Countries y Barrios Cerrados en Pilar
Terrazas del Lago · 1 amb · 1 dorm · 45 m2 · publicada hoy
Departamento en alquiler en Terrazas del Lago · 2 ambientes
Departamento alquiler pilar 2 ambientes amenities
Terrazas Del Lago, Champagnat 1100, Piso 1° · Terrazas del Lago, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 48 m²
- Sup. total
- 55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Terrazas del Lago, 2 ambientes, 48 m², ARS 980.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 30,7% por encima de la mediana del set (ARS 750.000). Con expensas el costo total es ARS 1.430.000, 38,8% por encima del costo total tipico (ARS 1.030.000); las expensas pesan 45,9% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 750.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 280.000
- Mediana m²
- 55 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Terrazas del Lago
Descripcion
DEPARTAMENTO
• ALQUILER 2 AMBIENTES ZONA PILAR
Muy lindo departamento de 2 ambientes en Terrazas del lago.
Cuenta con cocina independiente, dormitorio, living comedor, baño, balcón con terraza.
Posee una cochera fija subterránea.
Cuenta con aire acondicionado y luces.
El edificio tiene SUM, gimnasio, lindísimos jardines, pileta solarium y cocheras de cortesía a. A metros de panamericana, sobre calle Champagnat, en donde se accede a shopping Paseo Champagnat, consultorios, universidades, servicios, et
Amueblado
Servicios: Cloacas, Gas
Otros Servicios: Balcón Terraza, SUM
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.145.800
- Primer mes
- $ 980.000
- Deposito1mes
- $ 980.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.185.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 980.000
En 3 meses
~$ 1.043.469
En 12 meses
~$ 1.259.619
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 3 avisos — este aviso pide 31% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Salud
C.A.P.S. A. PEÑALBA · centro de salud · publico13 min · 827 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Terrazas Del Lago, Champagnat 1100, Piso 1°, Terrazas del Lago, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires
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