venta
USD 65.000
Departamento en Venta en Le Petit Champagnat, Countries y Barrios Cerrados en Pilar
Le Petit Champagnat · 1 amb · 32 m2 · hace 7 dias
Departamento en venta en Le Petit Champagnat · 1 ambiente
Le Petit Champagnat
Le Petit Champagnat. Cod: 11254 · Le Petit Champagnat, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Le Petit Champagnat, 1 ambiente, 40 m², USD 65.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,2% por encima de la mediana del set (USD 59.500). El m² sale USD 1.625 contra USD 1.691 de la mediana (-3,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 59.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.691
- Mediana m²
- 36 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Le Petit Champagnat
Descripcion
Excelente monoambiente en venta dentro del condominio Le Petit Champagnat, ubicado en Pilar, a doscientos metros del km 54.5 de panamericana.
El condominio proporciona todos los servicios necesarios y se destaca por sus comodidades, incluyendo un hermoso jardín arbolado y dos piscinas para el disfrute de los residentes.
Además, su ubicación ofrece acceso rápido a la Panamericana y se encuentra a metros del Shopping Champagnat, lo que brinda conveniencia para acceder a servicios y entretenimiento.
El Departamento se encuentra en PB, 40 M2 cubiertos, cocina equipada con bajo mesada y alacenas, bacha en granito, cuenta con excelentes cerramientos, baño completo, en exterior parrilla cubierta en galería integrado a un amplio espacio descubierto con jardín propio ideal para disfrutar al aire libre.
La propiedad cuenta con una cochera cubierta, bajas expensas.
Su ubicación ofrece acceso rápido a la Panamericana y se encuentra cerca del Shopping Champagnat, lo que brinda conveniencia para acceder a servicios y entretenimiento.
SUCURSAL PILAR G.H.
MAZZEI (CMCPSI 6328)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 69.583
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~1%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 563.571/mes
Necesitas ingresos por $ 2.254.284/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Le Petit Champagnat. Cod: 11254, Le Petit Champagnat, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires
