venta
USD 65.000
Departamento en Venta en Le Petit Champagnat, Countries y Barrios Cerrados en Pilar
Le Petit Champagnat · 1 amb · 40 m2 · hace 8 dias
Departamento en venta
USD 65.000
+ ARS 95.000 de expensas
Departamento en venta en Le Petit Champagnat · 1 ambiente
Le Petit Champagnat
Le Petit Champagnat. Cod: 11250 · Le Petit Champagnat, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 32 m²
- Sup. total
- 36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Le Petit Champagnat, 1 ambiente, 32 m², USD 65.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,2% por encima de la mediana del set (USD 59.500). El m² sale USD 2.031 contra USD 1.488 de la mediana (+36,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 59.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.488
- Mediana m²
- 40 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Le Petit Champagnat
Descripcion
Este excelente monoambiente en venta se encuentra dentro del condominio Le Petit Champagnat, ubicado en Pilar, a doscientos metros del km 54.5 de panamericana.
El condominio proporciona todos los servicios necesarios y se destaca por sus comodidades, incluyendo un hermoso jardín arbolado y dos piscinas para el disfrute de los residentes.
Además, su ubicación ofrece acceso rápido a la Panamericana y se encuentra a metros del Shopping Champagnat, lo que brinda conveniencia para acceder a servicios y entretenimiento.
El Departamento se encuentra en PB, 32 M2 cubiertos, cocina equipada con bajo mesada y alacenas, bacha en granito, cuenta con excelentes cerramientos, baño completo, en exterior parrilla.
Amplio espacio descubierto de 40 m2, ideal para disfrutar al aire libre.
La propiedad cuenta con una cochera cubierta, bajas expensas.
Su ubicación ofrece acceso rápido a la Panamericana y se encuentra cerca del Shopping Champagnat, lo que brinda conveniencia para acceder a servicios y entretenimiento
SUCURSAL PILAR G.H.
MAZZEI (CMCPSI 6328)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 69.583
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~1%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 562.611/mes
Necesitas ingresos por $ 2.250.444/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Le Petit Champagnat. Cod: 11250, Le Petit Champagnat, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires
