venta
USD 65.000
Departamento en Venta en Jardines De Saravi, Countries y Barrios Cerrados en Pilar
Jardines De Saravi · 1 amb · 1 dorm · 40 m2 · hace 8 dias
Departamento en venta
USD 70.000
+ ARS 140.000 de expensas
Departamento en venta en Jardines De Saravi · 1 ambiente
Departamento en Venta en Jardines de Saraví, Pilar, G.B.A. Zona Norte
Saravi 1400 · Jardines De Saravi, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Jardines De Saravi, 1 ambiente, 40 m², USD 70.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,7% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 1.750 contra USD 1.625 de la mediana (+7,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 65.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.625
- Mediana m²
- 40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Jardines De Saravi
Descripcion
Jardines de Saraví es un condominio de Pilar, sobre la calle Saraví a 300 metros del kilómetro 47,5 del ramal Pilar de la Panamericana
Monoambiente en alquiler con cochera , cocina integrada , balcon
Cuenta con calefacción por losa radiante con calderas individuales y balcones aterrazados con barbacoas.
El compljeo dispone de los siguientes amenities: Pileta, GYM, SUM , Laundry, vestuarios y seguridad las 24 h
CMSM 2480.
• Mat.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 74.935
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~1%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 605.968/mes
Necesitas ingresos por $ 2.423.873/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
10,1% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Saravi 1400, Jardines De Saravi, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires
