venta
USD 71.000
Departamento en Venta en Club Bamboo, Countries y Barrios Cerrados en Pilar
Club Bamboo · 1 amb · 1 dorm · 29 m2 · hace 8 dias
Departamento en venta en Club Bamboo · 1 ambiente
Club Bamboo monoambiente en venta - CUAN PROPIEDADES
Club Bamboo , Piso 3° · Club Bamboo, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Club Bamboo, 1 ambiente, 40 m², USD 72.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 71.000). El m² sale USD 1.800 contra USD 2.448 de la mediana (-26,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 71.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.448
- Mediana m²
- 29 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Club Bamboo
Descripcion
EXCELENTE MONOAMBIENTE EN VENTA
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 77.076
- Precio del aviso
- USD 72.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.742
- Sellos y tasas~1%
- USD 720
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.614
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 623.282/mes
Necesitas ingresos por $ 2.493.126/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
10,8% anual
Alquiler esperable
USD 650/mes
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Club Bamboo , Piso 3°, Club Bamboo, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires
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