alquiler
USD 880
Departamento en Alquiler en Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Partido de Pilar
Pilar · 2 amb · 1 dorm · 54 m2 · hace 10 dias
Departamento en alquiler en Pilar · 1 ambiente
Departamento en Alquiler en La Nazarena, Pilar, G.B.A. Zona Norte
Departamento en Alquiler en La Nazarena 100 · Pilar, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 27 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Pilar, 1 ambiente, 27 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 18,2% por debajo de la mediana del set (ARS 550.000). Con expensas el costo total es ARS 615.000, 35,3% por debajo del costo total tipico (ARS 950.000); las expensas pesan 36,7% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 8
- Mediana alquiler
- ARS 550.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 322.500
- Mediana m²
- 36 m²
Comparar con 8 propiedades similares
hasta 1 amb en Pilar
Descripcion
Excelente departamento monoambiente en alquiler en La Nazarena, Pilar.
Ubicado en primer piso, muy luminoso y funcional.
Cocina integrada, baño completo y balcón con vista al jardín.
Placard con interiores nuevo!
Calefacción por losa radiante.
Aire acondicionado frio/calor.
Una cochera fija descubierta.
Amenities:
• Piscina
• Laundry
KE SUA2724.
• Mat.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 479.144
En 12 meses
~$ 578.397
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 700.000· 13 avisos — este aviso pide 36% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Educacion
· 5 en la zona
ESCUELA COMPLEJO EVANGELICO PILAR · secundaria · privada4 min · 277 m
ESCUELA COMPLEJO EVANGELICO PILAR · inicial/primaria · privada4 min · 279 m
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Espacios verdes
Parque Pellegrini12 min · 766 m
Plaza Juan Bautista Alberdi12 min · 777 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Pilar
- Mediana del barrio
- ARS 700.000
- Avisos relevados
- 13
- Esta propiedad
- ARS 450.000
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Pilar es ARS 700.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Departamento en Alquiler en La Nazarena 100, Pilar, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires
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