Departamento en alquiler en Campus Vista · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 730.000
+ ARS 300.000 de expensas

Departamento en alquiler en Campus Vista · 1 ambiente

Departamento - Campus Vista

CAMPUS VISTA · Campus Vista, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
33 m²
Sup. total
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Campus Vista, 1 ambiente, 33 m², ARS 730.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,2% por debajo de la mediana del set (ARS 950.000). Con expensas el costo total es ARS 1.030.000, 13,4% por debajo del costo total tipico (ARS 1.190.000); las expensas pesan 41,1% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 950.000/mes
Mediana expensas
ARS 232.500
Mediana m²
33 m²
Comparar con 4 propiedades similares
hasta 1 amb en Campus Vista

Descripcion

Alquiler CAMPUS VISTA de lindisimo Monoambiente con excelente vista al bosque ubicado en esquina, super luminoso. Muy cómodo balcón. Cocina equipada, baño completo, y cochera cubierta. Amoblado y equipado según las fotos. Tiene cortinas luces. Calefacción por aire frío/calor. En la terraza cuanta con varias parrillas para uso comun y con vista panoramica. Laundry en el subsuelo. Gimnasio, pileta cubierta y aire libre, sala de Yoga, sum, sector de coworking NO SE PERMITEN MASCOTAS. CONTRATO 24 MESES, incremento trimestral por IPC, 2 meses de deposito, garantia propietaria o seguro de caucion, certificacion de firmas. PARA VISITAS E INFORMACION comunicarse con CECILIA BARBESI Coordiná tu visita hoy. Comprá, vendé, invertí y alquilá con nosotros. En LAREU Propiedades te ayudamos a poner en valor tu propiedad y venderla al mejor precio, con una estrategia profesional, marketing de alto impacto y acompañamiento en todo el proceso. Si estás pensando en vender, contáctanos para una tasación precisa y sin compromiso. Lucas Lareu CSI 5955 *Las medidas, proporciones, expensas y superficies son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.343.300
Primer mes
$ 730.000
Deposito1mes
$ 730.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 883.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 730.000
En 3 meses
~$ 777.278
En 12 meses
~$ 938.288

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 730.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CAMPUS VISTA, Campus Vista, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

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