Casa en venta en Pilar Del Este - Santa Sofia
Casa en venta
USD 214.000

Casa en venta en Pilar Del Este - Santa Sofia

CASA 6 AMBIENTES EN SANTA SOFIA Calidad premium

Santa Sofia 100, Piso 0 · Pilar Del Este - Santa Sofia, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pilar Del Este - Santa Sofia, 5 dormitorios, 170 m², USD 214.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Exclusiva casa de diseño en Barrio Santa Sofía 6 ambientes con 5 domitorios Calidad premium Ubicada sobre un lote central en Barrio Santa Sofía, esta moderna residencia de dos plantas fue concebida para quienes buscan diseño, confort y una calidad constructiva superior. Santa Sofía ofrece un entorno seguro y familiar, con excelentes amenities que incluyen club house, área deportiva, cancha de pádel, amplios espacios verdes y una arboleda ideal para caminatas y actividades al aire libre. Construida íntegramente sobre platea de hormigón H30, la propiedad se destaca por sus materiales de primera línea, su arquitectura contemporánea y cada uno de sus detalles cuidadosamente seleccionados. Al ingresar, encontramos un amplio y luminoso living-comedor integrado con una moderna cocina de concepto abierto, generando un ambiente ideal para disfrutar en familia o con amigos. Desde la cochera se accede a un cómodo ingreso secundario que conecta con el lavadero. La planta baja se completa con un dormitorio con baño en suite, ideal para huéspedes, escritorio o dependencia, un toilette de recepción y una gran galería con parrilla que se integra al jardín. La piscina se entrega conforme a los planos aprobados. La escalera conduce a la planta alta, donde un amplio hall distribuye los ambientes. Allí se encuentran dos dormitorios secundarios con placares completos que comparten un baño, una versátil sala de música, gaming o playroom, y una espectacular master suite con vestidor, baño privado y salida a una amplia terraza. Entre sus terminaciones se destacan los porcelanatos Tucson de primera calidad, puertas interiores All Black, imponente puerta principal en el mismo diseño, griferías FV, vanitorys de excelente categoría y detalles constructivos que reflejan el cuidado puesto en cada espacio.aberturas doble vidrio con camara de aire, color negro. En el exterior, la propiedad incorpora adoquines de pórfido tanto en la rampa vehicular como en el perímetro de la vivienda, aportando jerarquía, durabilidad y una estética de gran nivel. Una propiedad donde el diseño contemporáneo, la funcionalidad y la excelencia constructiva se combinan para crear un hogar pensado para disfrutar durante muchos años. Coordiná tu visita y descubrí una de las mejores propuestas de Barrio Santa Sofía. CONSULTANOS NO TE LA PIERDAS Ximena D'Adam Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 229.087
Precio del aviso
USD 214.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.179
Sellos y tasas~1%
USD 2.140
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.768

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.877.452/mes

Necesitas ingresos por $ 7.509.809/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada8 min · 526 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada8 min · 528 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 130-200 m² en Pilar Del Este - Santa Sofia

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 215.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
Esta propiedad
USD 214.000-0.5% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 214.00003 de ago de 202605 de oct de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Pilar Del Este - Santa Sofia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Pilar Del Este - Santa Sofia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Santa Sofia 100, Piso 0, Pilar Del Este - Santa Sofia, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

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