Casa en venta en La Rinconada I
Casa en venta
USD 255.000

Casa en venta en La Rinconada I

Hermosa Casa en La Rinconada

Barrio Privado La Rinconada · La Rinconada I, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Rinconada I, 3 dormitorios, 600 m², USD 255.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Hermosa casa en La Rinconada. La misma está desarrollada sobre un lote de 600m2 con 200m2 edificados en 2 plantas. En Planta Baja, hall de entrada, living con chimenea, comedor con vista al jardin, toilette, cocina comedor diario, un dormitorio, baño completo, lavadero, galeria cerrada con parrilla, aire acondicionado y salida al jardin. En Planta alta hall de distribución, dos dormitorios con placard, baño completo y la suite con Baño y vestidor. Toda la casa tiene DVH con aberturas oscilobatientes y pisos de madera, En el exterior piscina revestida en venecitas, hermoso parque y espacio para estacionamiento para dos a tres autos La ubicación de La Rinconada es excepcional, con salida directa de la autopista sobre la calle Saravi (km 47,5), a 500 metros de colectora con acceso totalmente pavimentado. Bajas expensas y seguridad las 24hs APTA CRÉDITO BANCARIO! Consultanos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 272.977
Precio del aviso
USD 255.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.171
Sellos y tasas~1%
USD 2.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.256

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.225.852/mes

Necesitas ingresos por $ 8.903.409/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 63.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,8% anual
Alquiler esperable
USD 1.450/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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