Casa en venta en Pilara · 7 ambientes

Broker responsable: Mónica Laurito, Mat 2521 CMCPSM ¡Viví el diseño, el confort y la exclusividad en Pilará! Presentamos esta magnífica propiedad de arquitectura moderna, implantada sobre un lote de 893 m² con una distribución impecable, ambientes sumamente amplios y detalles de categoría premium. Diseñada para disfrutar la vida en familia, la casa destaca por su gran luminosidad, la integración de sus espacios sociales y una imponente suite principal con vistas directas a la laguna. PLANTA BAJA: Espacios integrados y conexión con el parque Recepción: Entrada peatonal con un hermoso sendero paisajístico, totalmente disociada del acceso vehicular. Área Social: Living y comedor integrados de gran escala, conectados de forma fluida con una cocina moderna con isla central. Entretenimiento y Trabajo: Amplio Playroom vinculado a la cocina (ideal para estar familiar o sala de juegos) y un Escritorio independiente con excelente luz natural para home office. Toilette de recepción .Exterior: Galería semicubierta muy espaciosa con vistas abiertas al jardín trasero y piscina de fácil acceso. Servicios: Lavadero independiente con acceso directo desde el exterior y habitación de servicio con baño privado. Cochera cubierta para dos vehículos con ingreso directo a la vivienda. PLANTA ALTA: Intimidad y vistas privilegiadas Master Suite: Orientada hacia el frente con una vista panorámica a la laguna, un espectacular vestidor de amplias dimensiones y baño principal con doble bacha vinculado visualmente a un cantero Zen. Suite Junior: Dormitorio con vestidor propio y baño privado. Dormitorios Secundarios: Dos habitaciones muy luminosas con amplios placares, que comparten un baño completo compartimentado (con bañera, ducha y excelente espacio de guardado). SUPERFICIES Lote total: 893.0 m² Superficie Cubierta: 276.5 m² (PB: 135.0 m² / PA: 141.5 m²) Superficie Semicubierta: 90.7 m² (Galería: 45.1 m² / Acceso y Cochera: 39.5 m² / Otros: 6.1 m²)Terraza: 76.5 m²? DETALLES CONSTRUCTIVOS Y CALIDAD PREMIUM Climatización y Confort: Calefacción por losa radiante sectorizada por plantas (colectores Hidro3 con 50 años de garantía). Pre-instalaciones completas para Aire Acondicionado en todos los ambientes. Aberturas: Carpinterías de aluminio negro con DVH (Doble Vidrio Hermético) líneas A30 New y Módena. Puerta principal pivotante de hierro con aislación interior (1.26 x 2.60m). Puertas interiores Gromanti línea americana de altura especial (2.20m y 2.40m). Pisos y Revestimientos: Porcelanato de grandes piezas (Metropolis Plata 82x82cm) en general. Baño Master revestido en Ilva Burlington Coal (60x120cm) y Suites Jr. en Ilva Mármol Travertino (60x120cm). Paredes interiores con látex Alba y exteriores en revestimiento tipo Tarquini. Instalaciones de Vanguardia: Griferías y cañerías por termofusión (Fusiogas y Saladillo Hidro 3 / Awaduct). Electricidad sectorizada por fases y circuitos (marcas Cambre Siglo XXII y disyuntores de primera línea), con tablero seccional exclusivo para el exterior. Equipamiento: Cocina equipada con horno, anafe y campana eléctricos marca TST. Caldera a gas de alto rendimiento y termotanque Rheem de alta recuperación (ubicado en placard de depósito exterior). Cisterna de 1000L con bomba presurizadora Rowa Press Max 22. Las expensas incluyen los servicios de Arba y Municipal. SOBRE PILARÁ: AMENITIES DE PRIMER NIVEL El barrio ofrece un entorno natural único y una infraestructura deportiva inigualable: Golf: Primera cancha de Golf Signature de Sudamérica diseñada por Jack Nicklaus. Club House, Restaurante y Bar del Hoyo 9. Tenis: 14 canchas de tenis con entrenamiento profesional y amateur. Hípico: 7 caballerizas, pista de vareo y picadero de arena de cava. Club y Relax: Completo gimnasio equipado, pileta de natación, vestuarios y guardería infantil. Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y se exponen a título informativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y de los planos correspondientes.