Casa en venta en Martindale Country Club · 7 ambientes
Casa en venta
USD 299.000
+ ARS 123.000 de expensas

Casa en venta en Martindale Country Club · 7 ambientes

Casa en Martindale C.C. 3 dormitorios, amplio parque de 1900m2

Martindale · Martindale Country Club, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
262 m²
Sup. total
1.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Martindale Country Club, 7 ambientes, 262 m², USD 299.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 56,0% por debajo de la mediana del set (USD 680.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.141 contra USD 2.194 de la mediana (-48,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 680.000
Mediana precio/m²
USD 2.194
Mediana m²
310 m²
Comparar con 1 propiedades similares
6 dorm en Martindale Country Club

Descripcion

Living- comedor, chimenea, breakfast, cocina, 6 dormitorios, 4 baños, vestidor y baño con placar, jacuzzi en suite y escritorio que balconea al Living-comedor. Galería alrededor con parrilla (10x5), lavadero, dependencias de servicio. Huéspedes: Living-comedor, vestidor, baño (ducha escocesa). Huerta. Cable y Fibertel si lo piden. 262m2 cubiertos mas 90m2 de galeria. Lote 1900m2 . De facil acceso a traves de la ruta Panamericana, es uno de los countries mas impresionantes que hay en la la Provincia de Buenos Aires. Un verde eterno, con sus campo de golf, sus canchas de polos, casas rodeadas de parques excelentemente cuidados, hacen un paisaje muy vistoso. El house/restaurant central es una casa antiquisima, muy bien cuidada con sus techos de bronce Pilar, con acceso por autopista del Sol, por ramal Pilar, a la altura del k. 49.5, tomar a la izquierda, hasta ruta 8, por esta a la derecha 200m. *Las medidas son aproximadas, las reales surgirán del titulo de propiedad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 320.080
Precio del aviso
USD 299.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.236
Sellos y tasas~1%
USD 2.990
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.854

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.604.486/mes

Necesitas ingresos por $ 10.417.942/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO LUCERO NORTE · secundaria · privada14 min · 918 m
Salud
HOSPITAL UNIVERSITARIO AUSTRAL · hospital/clinica · privado14 min · 873 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Martindale, Martindale Country Club, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

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