Casa en venta en Santa Rosa · 6 ambientes
Casa en venta
USD 205.000
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en venta en Santa Rosa · 6 ambientes

Venta de Casa con Pileta.Barrio con salida al Rio El Naudir!

Ruta 100 · Santa Rosa, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Rosa, 6 ambientes, 140 m², USD 205.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

GRAN OPORTUNIDAD RUTA PROVINCIAL 25, EL NAUDIR, EL CAZADOR Casa moderna desarrollada sobre lote de 800 m², en un entorno natural privilegiado, dentro de un barrio en constante crecimiento con salida al río y rodeado de lagunas. La propiedad cuenta con 160 m² cubiertos, distribuidos en 5 dormitorios y amplios espacios de living-comedor, con excelente ingreso de luz natural y conexión directa al jardín, generando ambientes cómodos y funcionales para el día a día. El exterior ofrece un gran parque con pileta y una vista abierta, ideal para disfrutar de la tranquilidad y el contacto con la naturaleza, con muy buena privacidad. Como diferencial, se trata de una casa de construcción en seco con paneles SIP (paneles estructurales encastrados), un sistema moderno y sustentable que brinda mayor eficiencia térmica y acústica, optimizando el consumo energético y el confort durante todo el año. El barrio suma valor con amenities como seguridad privada, salida al río, SUM, gimnasio y pileta climatizada, canchas de tenis, cancha de futbol, de basquet y restaurant,en un entorno seguro y en pleno desarrollo. Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, combinando diseño, naturaleza y proyección de crecimiento. Contacto Deborah Martillera interviniente: Paula Andrea Garcia Matricula: 7021 CMCPSI.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 219.453
Precio del aviso
USD 205.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.961
Sellos y tasas~1%
USD 2.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.442

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.798.145/mes

Necesitas ingresos por $ 7.192.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 51.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 100, Santa Rosa, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

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