Casa en venta en Los Fresnos · 6 ambientes
Casa en venta
USD 310.000

Casa en venta en Los Fresnos · 6 ambientes

Casa en Los Fresnos (Pilar)

Barrio Los Fresnos · Los Fresnos, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
251 m²
Sup. total
1.004 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Fresnos, 6 ambientes, 251 m², USD 310.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 310.000). El m² sale USD 1.235 contra USD 1.235 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 310.000
Mediana precio/m²
USD 1.235
Mediana m²
251 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Los Fresnos

Descripcion

Casa en el Barrio Los Fresnos En planta baja: living comedor con hogar, pisos de madera. Playroom, cocina con isla con pisos de cerámica y porcelanato. Toilette. Galería cubierta con parrilla Dependencia de servicio con baño. En planta alta: hall de distribución, suite con hogar a leña, baño y balcón al jardín. Además de dos cuartos que comparten un baño. • En el exterior: Jardín y pileta. • sistema de riego por aspersión. Calefacción por gas natural y 4 aires acondicionados frio /calor. Calefacción por tiro balanceado. Consultar valor de expensas. El barrio Los Fresnos cuenta con un muy buen acceso a la panamericana, seguridad 24hs, cancha de futbol. Coordiná tu visita hoy. Comprá, vendé, invertí y alquilá con nosotros. En LAREU Propiedades te ayudamos a poner en valor tu propiedad y venderla al mejor precio, con una estrategia profesional, marketing de alto impacto y acompañamiento en todo el proceso. Si estás pensando en vender, contáctanos para una tasación precisa y sin compromiso. Lucas Lareu CSI 5955 *Las medidas, proporciones, expensas y superficies son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 331.855
Precio del aviso
USD 310.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.502
Sellos y tasas~1%
USD 3.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.253

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.711.749/mes

Necesitas ingresos por $ 10.846.997/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Los Fresnos, Los Fresnos, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

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