Alquiler Anual Casa 3 dormitorios en Barrio Sausalito (Pilar) Amoblada
Almte. Guillermo Brown 2100, Piso 0 · Sausalito, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Sausalito, 6 ambientes, 300 m², USD 2.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
La casa tiene una superficie aproximada de 300 m² cubiertos + 60 m² semicubiertos sobre lote central de 1.500 m² parquizado y cercado, ideal para familias y mascotas.
Ideal para familias deportistas, ejecutivos o quienes buscan una experiencia de vida premium en Pilar.
Sus ambientes son:
Living y comedor amplios, con ventanales que integran la galería y el jardín.
Cocina moderna totalmente equipada, con electrodomésticos de primeras marcas y vajilla completa.
3 dormitorios principales + 1 dormitorio secundario / playroom.
Dependencia de servicio y lavadero.
Departamento adicional anexado, ideal como quincho cerrado, home office o dormitorio extra.
3 baños completos + 1 toilette.
Galería techada con parrilla, deck de madera y gran parque arbolado.
Piscina climatizada de 12x6 m, con deck y solárium.
EQUIPAMIENTO PREMIUM
Totalmente amoblada y equipada, lista para habitar.
4 aires acondicionados (Inverter) en living, suite, dormitorio secundario y quincho.
Calefacción central.
Cortinas roller y blackouts.
Sommiers con ropa blanca.
Electrodomésticos y utensilios completos.
Parque con cerco perimetral, apto mascotas.
SAUSALITO CLUB, es un barrio con seguridad 24hs, amenities deportivos y sociales, ideal para disfrutar en familia:
2 piscinas (niños y adultos)
Canchas de tenis, fútbol, vóley y básquet
Gimnasio y polideportivo
Restaurante dentro del barrio
SUM, plazas, parrillas y espacios comunes
Grilla de clases y deportes incluida en expensas
UBICACIÓN Y ACCESOS
El barrio se encuentra en el corazón de Pilar, con acceso rápido desde Panamericana Ramal Pilar (Km 52).
A minutos del Paseo Champagnat, Shopping Palmas del Pilar y centros comerciales.
Próximo a colegios de prestigio (Saint Matthew’s, North Hills, St. John’s, Los Robles, Wellspring), supermercados, farmacias y centros de salud (Hospital Austral, Hospital Universitario Austral, Centro Médico Deragopyan).
Líneas de colectivo cercanas: 57, 176 y 520, con conexión directa a Pilar centro, Panamericana y CABA.
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculada Dolores Mare, matrícula C.M.P.S.M. 2760 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella.
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Dolores Mare, Matricula C.M.P.S.M. 2760
Las fotografías y videos no son contractuales.
No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes.
Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación.
Adherido al sistema CENTURY 21
Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente
Adherido al sistema CENTURY 21
Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.130
En 12 meses
~USD 2.571
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 5 dorm en la zona: USD 2.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie.
Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Almte. Guillermo Brown 2100, Piso 0, Sausalito, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires