Casa en alquiler en La Lomada De Pilar · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.600
+ ARS 850.000 de expensas

Casa en alquiler en La Lomada De Pilar · 6 ambientes

Casa en Alquiler en La Lomada | 3 dormitorios escritorio | Jardín y pileta

Barrio La Lomada de Pilar, Florida 9600 · La Lomada De Pilar, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
325 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Lomada De Pilar, 6 ambientes, 325 m², USD 2.600/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,7% por debajo de la mediana del set (USD 3.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 3.500/mes
Mediana expensas
ARS 850.000
Mediana m²
340 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en La Lomada De Pilar

Descripcion

Casa en Alquiler en La Lomada | 3 dormitorios + escritorio | Jardín y pileta Excelente casa en alquiler en La Lomada, ubicada frente a una plaza y sobre una de las avenidas centrales del barrio. Desarrollada en dos plantas, se destaca por su luminosidad, amplitud y funcionalidad, con una muy buena conexión entre los espacios interiores y el jardín. En planta baja, cuenta con un amplio living comedor con hogar a leña, escritorio o posible dormitorio con placard y toilette de recepción. La cocina, integrada al comedor diario, ofrece un espacio cómodo y funcional. Completa este nivel el lavadero con toilette de servicio y salida al exterior. En planta alta se encuentra la suite principal, de muy buenas dimensiones, con vestidor y baño completo con hidromasaje. Además, cuenta con dos dormitorios con amplios placares que comparten un baño completo. El hall de distribución de la planta alta se destaca por sus grandes ventanales, que aportan abundante luz natural. En el exterior, la propiedad ofrece galería con parrilla, jardín parquizado con sistema de riego y pileta, generando un espacio ideal para disfrutar al aire libre. Cuenta también con cochera semicubierta para dos autos. Entre sus características constructivas se destacan los pisos de madera, escalera de madera, porcelanatos en planta alta y cocina, calefacción por radiadores, aires acondicionados en todos los ambientes y aberturas de PVC con DVH. Una casa luminosa, cómoda y funcional, en una excelente ubicación dentro de La Lomada, ideal para disfrutar de la vida en un barrio cerrado. Corredor responsable: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 • CSI 7304

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.346
Primer mes
USD 2.600
Deposito1mes
USD 2.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.146

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.600
En 3 meses
~USD 2.732
En 12 meses
~USD 3.168

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.900· 5 avisos — este aviso pide 10% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL MARIE CURIE · adultos · privada7 min · 478 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA MARIE CURIE · superior · privada7 min · 480 m
COLEGIO TORRES DE LADRILLO · secundaria · privada13 min · 840 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio La Lomada de Pilar, Florida 9600, La Lomada De Pilar, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

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