Casa en alquiler en Estancias Del Pilar · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.700
+ ARS 800.000 de expensas

Casa en alquiler en Estancias Del Pilar · 6 ambientes

Alquiler Casa SEMIAMOBLADA en Estancias Del Pilar

Estancias del Pilar · Estancias Del Pilar, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
3
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Estancias Del Pilar, 6 ambientes, USD 3.700/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,9% por debajo de la mediana del set (USD 4.250).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 4.250/mes
Mediana expensas
ARS 650.000
Mediana m²
374 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Estancias Del Pilar

Descripcion

CASA EN ALQUILER SEMI AMOBLADA | ESTANCIAS DEL PILAR Imponente casa al lago con gran jardín, pileta y amplios espacios Excelente casa en alquiler semi amoblada, ubicada en el exclusivo barrio Estancias del Pilar, con una privilegiada vista al lago y un entorno natural que brinda tranquilidad, privacidad y una excelente calidad de vida. Implantada sobre un lote de 1.000 m2, la propiedad cuenta con aproximadamente 500 m2 entre superficie cubierta y semicubierta, distribuidos en ambientes amplios, luminosos y muy funcionales. En el área privada cuenta con 4 dormitorios, uno de ellos en suite, además de dependencia de servicio, 4 baños, toilette y lavadero. En planta baja, la casa ofrece un cómodo playroom, ideal como espacio de estar, entretenimiento o sala familiar, sumando funcionalidad y amplitud a la propuesta. El área social se caracteriza por sus amplios ambientes y grandes ventanales, que permiten una excelente entrada de luz natural y una conexión permanente con el jardín y las vistas al lago. La galería cubierta es uno de los grandes protagonistas de la propiedad, con cómodos sectores de estar y comedor, además de parrilla, convirtiéndose en un espacio ideal para disfrutar y recibir durante todo el año. El exterior cuenta con un amplio jardín parquizado, pileta con baño propio y una excelente vista abierta al lago. Un entorno pensado para disfrutar al aire libre, con privacidad y contacto con la naturaleza. La propiedad se ofrece semi amoblada, quedando todos los muebles y elementos que se observan en las fotografías, permitiendo disfrutar de la casa desde el primer día. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes mensuales. / El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso / Las medidas indicadas son aproximadas y a sólo efecto orientativo / Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo pudiendo variar entre el plano de cesión de derechos y la mensura que determina el Reglamento de Copropiedad en virtud de los métodos de medición utilizados en cada instancia / Fotos de carácter no contractual. Martillero Y Corredor Publico: Sergio Soldati CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.877
Primer mes
USD 3.700
Deposito1mes
USD 3.700
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.477

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.700
En 3 meses
~USD 3.887
En 12 meses
~USD 4.508

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 3.700· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Estancias del Pilar, Estancias Del Pilar, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

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