Casa en alquiler en Buen Retiro · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.200
+ ARS 650.000 de expensas

Casa en alquiler en Buen Retiro · 6 ambientes

Casa en alquiler anual con o sin muebles - Buen Retiro (Pilar)

Buen Retiro · Buen Retiro, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Buen Retiro, 6 ambientes, 220 m², USD 1.200/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por encima de la mediana del set (USD 1.100).

Historial de precio: Baja de 7,7% desde el 09/09/2026 (de USD 1.300 a USD 1.200): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.100/mes
Mediana m²
195 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Buen Retiro

Descripcion

Casa en alquiler anual con o sin muebles. Desarrollada en dos plantas, sobre lote central de 800m2. En PB, amplio living comedor, toilette, cocina, gran playroom, lavadero, y dependencia de servicio con baño. El PA: Suite principal amplio con vestidor, escritorio y baño completo, una muy linda terraza con deck de madera, más dos dormitorios con placares q comparten un baño completo. La casa posee calefacción por radiadores. Aires acondicionados frio / calor en los tres dormitorios, living y family. En el exterior, cuenta con galería con parrilla y piscina. Consultar valor de expensas. Coordiná tu visita hoy. Comprá, vendé, invertí y alquilá con nosotros. En LAREU Propiedades te ayudamos a poner en valor tu propiedad y venderla al mejor precio, con una estrategia profesional, marketing de alto impacto y acompañamiento en todo el proceso. Si estás pensando en vender, contáctanos para una tasación precisa y sin compromiso. Lucas Lareu CSI 5955 *Las medidas, proporciones, expensas y superficies son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.278
En 12 meses
~USD 1.542

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.100· 3 avisos — este aviso pide 9% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
The Food Box12 min · 799 m
Supermercado 200015 min · 970 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA COMPLEJO EVANGELICO PILAR · inicial/primaria · privada10 min · 668 m
ESCUELA COMPLEJO EVANGELICO PILAR · secundaria · privada11 min · 693 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL AMGAA ESCOBAR · adultos · privada15 min · 944 m
Espacios verdes
Plazoleta Paseo Belgrano15 min · 973 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.7% total
USD 1.300USD 1.20005 de sept de 202609 de sept de 2026
  1. 09 de sept de 2026USD 1.300 → USD 1.200-7.69%

Ubicacion

Buen Retiro, Buen Retiro, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

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