Casa en venta en Saint Matthews · 5 ambientes
Casa en venta
USD 315.000

Casa en venta en Saint Matthews · 5 ambientes

Casa Chalet en Venta en Saint Matthew´s, Pilar, G.B.A. Zona Norte

Av. Caamaño 600 · Saint Matthews, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Saint Matthews, 5 ambientes, 180 m², USD 315.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,4% por debajo de la mediana del set (USD 340.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.750 contra USD 1.780 de la mediana (-1,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 340.000
Mediana precio/m²
USD 1.780
Mediana m²
191 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Saint Matthews

Descripcion

CASA EN VENTA | 3 DORM + DEPENDENCIA EN UNA PLANTA | SAINT MATTHEW´S PILAR Ubicada en el exclusivo barrio Saint Matthew’s Pilar, esta cómoda casa desarrollada íntegramente en una planta combina practicidad, luminosidad y una excelente ubicación dentro del barrio, sobre un lote central de muy buenas dimensiones. Propiedad apta crédito. Al ingresar, cuenta con un hall de recepción que conduce a un toilette de visitas. El living comedor se presenta amplio e integrado, con hogar y salida directa a la galería y al jardín, generando una conexión fluida entre interior y exterior. Dispone además de un playroom o espacio flexible para usos múltiples. La cocina es independiente, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, con generosa superficie de trabajo y comedor diario integrado. Todos los ambientes se destacan por sus vistas abiertas y gran ingreso de luz natural. Lavadero independiente. Cuenta también con un cuarto dormitorio o dependencia de servicio con baño propio. Área privada: – Dos dormitorios con placar que comparten un baño completo. – Suite principal con baño en suite. La propiedad posee calefacción por radiadores en todos los ambientes y se encuentra en excelente estado general. Exterior: – Galería cubierta con parrilla – Amplio jardín parquizado – Piscina – Entrada para varios autos Una opción ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y vida en una sola planta dentro de un entorno seguro y consolidado. Barrio Cerrado Saint Matthew’s – Una propuesta única para tu familia El barrio ofrece un entorno ideal para disfrutar de la vida en comunidad, con múltiples amenities y actividades para grandes y chicos: SUM de uso común Pileta Plaza de juegos para niños Plaza aeróbica Colonia de vacaciones (verano e invierno) Actividades deportivas y recreativas: fútbol infantil, yoga, taekwondo, gimnasia localizada, entre otras Además, cuenta con acceso directo al Colegio Saint Matthew’s North y beneficios exclusivos en la cuota escolar, un valor agregado para quienes buscan comodidad y calidad educativa. • Ubicación privilegiada sobre Av. Caamaño, con excelentes accesos y entorno consolidado. • Importante: Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, así como los montos de expensas, son aproximadas y pueden variar al momento de la consulta. La información se brinda a modo orientativo. Además, la casa ofrece la ventaja del descuento en el colegio Saint Matthews, un beneficio único para las familias que lo elijan. Una oportunidad para disfrutar de confort, seguridad y un entorno privilegiado. SUA 3661 | MLR. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 337.207
Precio del aviso
USD 315.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.623
Sellos y tasas~1%
USD 3.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.434

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.760.497/mes

Necesitas ingresos por $ 11.041.990/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 78.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Saint Matthews

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 375.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
Esta propiedad
USD 315.000-16.0% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 315.00029 de jun de 202628 de sept de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Saint Matthews.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Av. Caamaño 600, Saint Matthews, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

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