Casa en venta en La Tranquera · 5 ambientes
Casa en venta
USD 360.000

Casa en venta en La Tranquera · 5 ambientes

Casa en venta en La Tranquera, Pilar | 5 ambientes sobre lote de 776 m² con jardín y pileta

Casa en venta en La Tranquera, Pilar | 5 ambientes sobre lote de 776 m² con jardín y pileta · La Tranquera, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
231 m²
Sup. total
776 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Tranquera, 5 ambientes, 231 m², USD 360.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 350.000). El m² sale USD 1.558 contra USD 1.750 de la mediana (-10,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 350.000
Mediana precio/m²
USD 1.750
Mediana m²
200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en La Tranquera

Descripcion

Viví en una casa donde el espacio exterior y la funcionalidad se combinan en un entorno tranquilo y consolidado. Datos principales: • Casa desarrollada mayormente en planta baja • Lote de 776 m2 • 5 ambientes • Dormitorio principal en suite • 4 Dormitorios • Amplio jardín parquizado • Pileta • Galería y quincho • Cochera La casa se desarrolla principalmente en planta baja, lo que la hace muy cómoda para el uso diario. El living comedor se presenta amplio y luminoso, con salida directa hacia la galería y el jardín, generando una conexión fluida entre interior y exterior. La cocina cuenta con buen espacio de guardado y comedor diario, acompañando la dinámica cotidiana de la casa. En este mismo nivel se encuentran los dormitorios, incluyendo la suite principal, bien resuelta y con privacidad. En planta alta se suma un ambiente adicional en suite, ideal como escritorio, playroom o espacio independiente, aportando versatilidad a la propiedad. El exterior es uno de los grandes diferenciales. El jardín parquizado, la pileta y el sector de galería con parrilla permiten disfrutar la casa durante todo el año, tanto en familia como con amigos. Barrio La Tranquera se caracteriza por su entorno tranquilo, arbolado y con buen acceso desde Panamericana. Es una zona consolidada, con cercanía a centros comerciales, colegios y servicios, lo que la convierte en una opción muy buscada dentro de Pilar. Ubicación: Barrio La Tranquera, Pilar. Acceso cercano a Panamericana y centros comerciales de la zona. Las medidas, superficies y proporciones son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación contra título y plano. Martillero interviniente: Jorge Eduardo Martínez Rey CMCPSI Mat. 5427

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 385.380
Precio del aviso
USD 360.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.712
Sellos y tasas~1%
USD 3.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.068

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.142.380/mes

Necesitas ingresos por $ 12.569.518/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Hipermecado Diarco2 min · 109 m
Hipermercado Makro - Pilar8 min · 485 m
Vital11 min · 715 m
Educacion
ESCUELA SAN JUAN · inicial · privada2 min · 143 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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