venta
USD 215.000
Casa en Venta en La Cuesta, Countries y Barrios Cerrados en Pilar
La Cuesta · 4 amb · 3 dorm · 196 m2 · hace 8 dias
Casa en venta en La Cuesta · 5 ambientes
Casa en Venta en La Cuesta, Pilar, G.B.A. Zona Norte
La Cuesta - · La Cuesta, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en La Cuesta, 5 ambientes, 120 m², USD 230.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,6% por encima de la mediana del set (USD 208.000). El m² sale USD 1.917 contra USD 1.588 de la mediana (+20,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 208.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.588
- Mediana m²
- 131 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en La Cuesta
Descripcion
ESPECTACULAR
Muy linda propiedad, edificada sobre una planta, en el Barrio La Cuesta.
Súper cómoda y funcional
UBICACIÓN CENTRAL.
Cuenta con living-comedor con cocina integrada, lavadero, suite con baño y vestidor y otros dos dormitorios que los asiste.
Exterior: Galería con parrilla.
Muy lindo parque.
Sistema de calefacción por tiro balanceado.
Espacio descubierto para dos autos.
• Las medidas declaradas son estimativas.
• La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.
• María Verónica Blanco CMCPSI 5686.
• Arturo Hoefner CUCICBA 7382. -.
• Mat.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 246.215
- Precio del aviso
- USD 230.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.566
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.349
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.987.249/mes
Necesitas ingresos por $ 7.948.997/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
La Cuesta -, La Cuesta, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires
