Casa en venta en El Portal De Pilar · 5 ambientes
Casa en venta
USD 225.000
+ ARS 280.000 de expensas

Casa en venta en El Portal De Pilar · 5 ambientes

Casa en en Venta pilar

CASA EN VENTA APTA CREDITO PILAR · El Portal De Pilar, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
123 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Portal De Pilar, 5 ambientes, 123 m², USD 225.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,7% por encima de la mediana del set (USD 215.000). El m² sale USD 1.829 contra USD 1.763 de la mediana (+3,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 215.000
Mediana precio/m²
USD 1.763
Mediana m²
122 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en El Portal De Pilar

Descripcion

Lindisima casa en venta desarrollada en dos plantas sobre un lote central con mucha privacidad . Dentro de sus características podemos destacar sus ambientes luminosos, su distribución, integrando el exterior con el interior de la casa. • Porch de acceso. Living con hogar a gas con vista al jardín , techo con doble altura , la cocina con alacenas altas y bajo mesada integrada al comedror, toilette de recepción. • Dos dormitorios que comparten un baño completo uno con placad . • Suite principal con salida a la terraza, vestidor , baño completo. • Estar balconendo al living muy luminoso. Exteriores • El jardín con mucha intimidad con muy buena vegetación. Galería con bacha y sector parrilla. -Lugar cubierto para guardado de vehículo. • Pequeña Pileta de fibra . . • Lugar para estacionar autos en el frente de la casa , con arboleda de sombra en el verano.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 240.863
Precio del aviso
USD 225.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.445
Sellos y tasas~1%
USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.168

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.947.755/mes

Necesitas ingresos por $ 7.791.020/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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