Casa en alquiler en Ayres Plaza · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.500
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en alquiler en Ayres Plaza · 5 ambientes

Casa en Alquiler en Ayres Plaza, Pilar, G.B.A. Zona Norte

Ayres Plaza 100 · Ayres Plaza, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
239 m²
Sup. total
634 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ayres Plaza, 5 ambientes, 239 m², USD 3.500/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 3.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 3.400/mes
Mediana m²
231 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Ayres Plaza

Descripcion

Excelente propiedad de estilo moderno, con exclusivo diseño del arquitecto Ezequiel Amado Cattaneo, desarrollada con materiales de primera línea y pensada para maximizar la luz natural, el confort y la integración con el entorno verde. La casa se destaca por sus grandes ventanales de piso a techo con carpinterías de PVC gris grafito y DVH, logrando una perfecta conexión entre interior y exterior, y un óptimo aprovechamiento del asoleamiento gracias a su orientación. Planta baja: Hall de recepción y toilette Amplio living-comedor con vista al parque Cocina completa con muebles Johnson, barra, anafe y horno empotrado Family integrado Escritorio / dormitorio de huéspedes o dependencia con baño Lavadero independiente con entrada secundaria Gran galería con parrilla y cerramiento Piscina con solárium Jardín con excelente orientación Todos los ambientes cuentan con porcelanato ILVA símil madera de primera calidad. Planta alta: Master suite con vestidor, escritorio y terraza privada Baño en suite con doble bacha, ducha y bañera 3 dormitorios secundarios con placards completos 2 baños completos Hall de distribución con placard de ropa blanca Detalles de calidad: Carpinterías PVC con DVH Muebles de cocina Johnson Porcelanatos ILVA Griferías FB línea Libby Sanitarios Ferrum (líneas Marina y Trento) Placards completos marca Remo Iluminación instalada Equipamiento: Calefacción por losa radiante Preinstalación para equipos de aire acondicionado Sistema eléctrico trifásico con tablero completo (térmicas y disyuntor) Una propiedad única por su diseño, calidad constructiva y excelente relación interior-exterior, comparable con casas de mayor valor. VM. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.235
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.727
En 12 meses
~USD 4.499

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 3.500· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Via Pilar10 min · 658 m
La Escala10 min · 666 m
Hipermecado Diarco12 min · 778 m
Educacion · 5 en la zona
PRIMEROS PASOS · inicial · privada8 min · 522 m
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada10 min · 629 m
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada10 min · 639 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ayres Plaza 100, Ayres Plaza, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

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