Casa en venta en San Pablo · 4 ambientes

VENTA HERMOSA CASA EN EL BARRIO DE SAN PABLO CON PISCINA. LA CASA ESTá DESARROLLADA SOBRE UN LOTE DE 486M2 EN 2 PLANTAS CON REVESTIMIENTOS DE TARQUINI EN SU EXTERIOR. ENTRADA DE AUTO CON PISO DE PORFIDO PATAGONICO LA CASA CUENTA EN SU PLANTA BAJA CON LIVING, COCINA- COMEDOR, CON UN HOGAR. LA COCINA TIENE LA PREINSTALACIóN PARA EL SPAR Y LAVAVAJILLA , HORNO EMBUTIDO, ANAFE, TOILETTE, BAULERA Y LAVADERO MUY CóMODO CON ENTRADA INDEPENDIENTE. EN SU PLANTA ALTA CUENTA CON SALA DE ESTAR QUE PUEDE SER USADA DE ESCRITORIO, TRES DORMITORIOS, UNO EN SUITE CON VESTIDOR Y BAñO COMPLETO CON BAñERA DE HIDROMASAJE , EL SEGUNDO DORMITORIOS CUENTA CON VESTIDOR. AMBOS DORMITORIOS TIENEN SALIDA A UN AMPLIO BALCóN. LA TERCERA HABITACIóN TIENE UN GRAN VENTANAL QUE DA AL FRENTE. ESTOS DOS DORMITORIOS CUENTAN CON UN BAñO COMPLETO. LOS BAñOS CUENTAN CON GRIFERíAS DE PRIMERA CALIDAD Y PORCELANATO EN LAS PAREDES QUE APORTAN UN ESTILO SUPER DELICADO. TODAS LAS ABERTURAS SON BLANCAS DE PVC CON DOBLE VIDRIO Y MOSQUITEROS . LA PILETA TIENE ILUMINACIóN DE LED. LA GALERíA CUENTA CON LUCES EMPOTRADAS EN PISO. TODA LA CASA SE CARACTERIZA POR EL BUEN GUSTO Y LOS DELICADOS COLORES. Características constructivas: Techos de losa Aberturas tipo Módena con doble vidrio Mosquiteros en todas las aberturas exteriores. Calefacción por piso radiante, caldera dual Baxi Pre-instalación de equipos de aire acondicionado en todos los ambientes, también cuenta con el tender y todas las puertas laterales realizadas en madera La casa cuenta con un tanque cisterna y está preparada la instalación para presurizar la cañería en caso de que Aysa corte el suministro. AIRE ACONDICIONADO EN 3 AMBIENTES. BARRIO SAN PABLO:Ubicado a la altura del km 48 de la Panamericana Ramal Pilar, Barrio San Pablo es uno de los barrios con mayor crecimiento y proyección de la zona. Con más del 60% del barrio ya desarrollado, se consolida como una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. Recientemente se elevó el mínimo de construcción a 160 m2, una medida que jerarquiza el perfil arquitectónico del barrio y potencia el valor de las propiedades. El barrio cuenta con doble acceso, lo que facilita la circulación y mejora la conectividad. Entre sus amenities se destacan dos canchas nuevas de pádel recientemente inauguradas, dos canchas de tenis de polvo de ladrillo, SUM y una plaza de juegos para niños totalmente renovada, con propuestas didácticas y ecológicas pensadas para el disfrute de las familias. Su ubicación es estratégica, con muy buen acceso desde Panamericana y cercanía a puntos clave de la zona como el centro comercial Las Palmas del Pilar, el Hospital Universitario Austral, la Universidad Austral y una amplia oferta de colegios privados. Con expensas moderadas y gran potencial de valorización a futuro, San Pablo se presenta como una excelente opción dentro del corredor de Pilar. Servicios de la zona: • Shopping y centros comerciales: Palmas de Pilar, Paseo Champagnat, Tortugas Open Mall (TOM), Paseo Pilar. • Supermercados e hipermercados • 2 colegios y un jardín de Infantes de APDES. • Cine Village Pilar, Bancos, Restaurantes, Gimnasios, Hotel 5* • Hospital Austral • Complejo de Oficinas • Universidades y colegios Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25 CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.