Casa en venta en Pilar del Este - San Ramon · 4 ambientes

[ROSA-124] Impecable Casa en San Ramón, DE CONSTRUCCION TRADICIONAL, DESARROLLADA EN UNA PLANTA, LOTE INTERNO Ideal para Home Office y Gran Confort BAJÓ EL PRECIO Recibe Casa Menor Valor Dentro De Pilar Del Este, Y Vehículo En Parte De Pago Orientación Este-Oeste • Ubicada estratégicamente sobre la calle principal, a metros de la plaza y a metros de la laguna se encuentra esta propiedad de excelente calidad constructiva y gran luminosidad. La casa destaca por su SUM propio con entrada independiente desde la cochera, un espacio versátil perfecto para oficina, sala de juegos o estudio, apta para monoambiente. Distribución Interna: Living comedor de amplios ambientes. Cocina independiente con muebles de guardado, moderna barra desayunadora de mármol y toaliette Tres dormitorios. Una suite principal de generosas dimensiones con vestidor y dos dormitorios adicionales asistidos por un baño completo con bañera. Exterior: Galería con quincho, pileta de 7x3 metros (con filtro y luces) y jardín parquizado. Cochera con contrapiso para 4 vehículos Calidades Premium: Revestimiento exterior en Tarquini. Pisos de porcelanato de 80x80. Zócalos de porcelanato Mesada de cocina en marmol. Doble barra de marmol con piedra, con estantes y puertas de guardado. Alacena y bajomesada. Doble vidrio con mosquitero en todos los ambientes incluido los baños. Cables de 4mm en toda la casa. Térmicas sectorizadas. Cortinas de Black Out y Sunscreen 4 Aires Acondicionados: 2 de 3500 fg -uno de 8000fg • uno de 5000fg • todos Frio/calor Placard con puertas e interiores. Calefacción por radiadores (8 en total, incluyendo baños) con caldera italiana. Aberturas de doble vidrio (DVH) con mosquiteros en todos los ambientes. Cisterna de reserva con bomba presurizadora. Cerco perimetral vivo completo ACEPTA PERMUTA San Ramon: El barrio cuenta con todos los servicios subterráneos: redes de gas natural, agua corriente, cloacas, electricidad y fibra óptica. Seguridad: Posee vigilancia privada las 24 horas, control de acceso y cerco perimetral de seguridad. Urbanización: Calles asfaltadas con cordón cuneta, alumbrado público y una forestación planificada que ya se encuentra en crecimiento. Ubicación Estratégica: Se encuentra cerca de la entrada principal de Pilar del Este, lo que facilita el acceso rápido desde la Avenida Caamaño (bajada Km 46 de Panamericana Ramal Pilar). Servicios y Educación en el Masterplan Al formar parte de Pilar del Este, los residentes de San Ramón tienen acceso a una infraestructura global que incluye: Educación: Dentro del predio se encuentra una sede del prestigioso colegio St. Mary of the Hills School y el Colegio Guadi dentrol Club Deportivo: Un área de recreación con canchas de tenis, fútbol, gimnasio y un Club House central donde se desarrollan actividades sociales y deportivas. Áreas Verdes: El masterplan destaca por su diseño de senderos, plazas de juegos y un bulevar central iluminado ideal para caminar o hacer deportes. Próximamente: Se está desarrollando el Cardinal Shopping, un nuevo centro comercial en la entrada que contará con locales gastronómicos, supermercado y gimnasio. ACEPTA PERMUTA Corredor responsable Rosa Paula CUCICBA 9897 Vila Silvia matricula 2756. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina. Acepta permuta Ambientes: Living comedor (6.99x4.12) Cocina (2.5x3.86) Dormitorio en suite (3.5x3.4) Vestidor (1.3x3) Dormitorio con placard (3.61x3) Dormitorio con placard (3.59x3) Baño en suite (2.6x1.5) Galería cubierta (5.01x4.45) Salón usos múltiples (8x3.5) Cochera descubierta (5x2.5) Pileta