Casa en venta en Pilar del Este - San Alfonso · 4 ambientes
Casa en venta
USD 220.000
+ ARS 500.000 de expensas

Casa en venta en Pilar del Este - San Alfonso · 4 ambientes

Venta o alquierl casa 4 ambientes en Barrio San Alfonso. Posibilidad de Financiar

Barrio San Alfonso. Pilar del Este · Pilar del Este - San Alfonso, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pilar del Este - San Alfonso, 4 ambientes, 180 m², USD 220.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 222.500). El m² sale USD 1.222 contra USD 1.201 de la mediana (+1,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 222.500
Mediana precio/m²
USD 1.201
Mediana m²
190 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Pilar del Este - San Alfonso

Descripcion

CASA EN BARRIO SAN ALFOSO DE PILAR DEL ESTE Ubicada en el prestigioso Barrio Cerrado San Alfonso, en Pilar del Este, esta casa ofrece una combinación perfecta de confort y funcionalidad. Con una antiguedad de 10 años, la propiedad se encuentra en una situación vacía y está lista para ser personalizada por sus nuevos propietarios. Distribuida en dos plantas, la casa cuenta con un total de 4 ambientes, incluyendo 3 dormitorios y 2 baños completos, además de un toilette. La suite principal viene equipada con un vestidor y un baño en suite, proporcionando privacidad y comodidad. Adicionalmente, el espacio de cocina con comedor diario es ideal para reuniones familiares, mientras que el lavadero ofrece una solución práctica para el día a día. El living comedor se abre hacia una galería que da al jardín, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. La casa también incluye un patio y un baño de servicio para mayor conveniencia. Para los que disfrutan de la tecnología y el confort moderno, la propiedad está equipada con aire acondicionado individual y armarios empotrados. Es apta para mascotas, lo que la convierte en un hogar adecuado para toda la familia. El área exterior cuenta con espacio para estacionar hasta tres vehículos en una zona descubierta, lo que es un gran beneficio en un barrio cerrado. En términos de servicios, la propiedad está completamente equipada con cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, agua potable, alumbrado público e instalación eléctrica subterránea. Características generales Es un barrio cerrado con aprox. 267 lotes de unos 500 m2 promedio Uno de los primeros barrios desarrollados dentro de Pilar del Este (ya consolidado) Predomina un ambiente familiar, tranquilo y residencial Muchas casas de vivienda permanente (no solo fin de semana) Sin duda, esta casa en Barrio Cerrado San Alfonso, Pilar del Este, representa una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar espacioso y bien ubicado en un entorno seguro y agradable. Sin embargo, es importante destacar que no es apta para crédito, y el costo de las expensas asciende a $500.000. IMPORTANTE la venta de la casa Ofrece FINANCIACIóN opción de un adelanto de 150.000 y 60 cuotas 1200 dólares Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25 CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.924.717/mes

Necesitas ingresos por $ 7.698.869/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pilar del Este - San Alfonso

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 220.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.1%
Esta propiedad
USD 220.0000.0% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 220.00003 de ago de 202631 de ago de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Pilar del Este - San Alfonso.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Barrio San Alfonso. Pilar del Este, Pilar del Este - San Alfonso, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

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