Casa en venta en Marinas Del Pilar · 4 ambientes
Casa en venta
USD 230.000
+ ARS 500.000 de expensas

Casa en venta en Marinas Del Pilar · 4 ambientes

OPORTUNIDAD venta casa de 4 ambientes en Marinas del Pilar

Marinas Del Pilar · Marinas Del Pilar, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
158 m²
Sup. total
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Marinas Del Pilar, 4 ambientes, 158 m², USD 230.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 230.000). El m² sale USD 1.456 contra USD 1.456 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 230.000
Mediana precio/m²
USD 1.456
Mediana m²
158 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Marinas Del Pilar

Descripcion

ID 1184.- OPORTUNIDAD! SE ESCUCHAN OFERTAS Posibilidad de venta con muebles Excelente casa en venta, edificada sobre lote central de 800 m2, consta de: Hall de entrada, amplio living comedor, cocina comedor con isla, jardín de invierno todo vidriado, lavadero con entrada de servicio, excelente luminosidad. Dos dormitorios con aire acondicionado cada uno, un baño completo con bañadera para ambos dormitorios, y tercer dormitorio en suite con vestidor y baño completo y aire acondicionado. Excelente jardín con pileta de 9x4 con playa húmeda, solárium y pérgola de hierro, galería cubierta con parrilla. Detalles: Pisos de porcelanato rustico, calefacción por eskabes, 4 aires en total (living comedor y dormitorios), techo de chapa encontrada en el centro con caída hacia los costados, agua corriente provistas por el barrio, mucho ventanal en toda la casa lo que la hace muy luminosa. Superficies: Terreno 800 m2; cubierta y semi cubierta 170 m2. El Club de campo Marinas de Pilar cuenta con seguridad y control de acceso las 24 hs, es un barrio muy tranquilo. Cuenta con plaza de juegos para niños, mini golf, cancha de futbol. Esta rodeado por el Country Golfers. Se accede desde el km 54 de Panamericana Ramal Pilar o por acceso Oeste km 54. Tiene cercanía a la Ruta 28 y del Área de Polo de Pilar. Venta sujeta a la tramitación del COTI (Código de Transferencia de Inmuebles), por parte del Titular, de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.). Ambientes: Galería cubierta Servicios: Cloacas, Gas Otros Servicios: Parque, Jardín trasero, Jardín delantero

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.018.998/mes

Necesitas ingresos por $ 8.075.993/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
REMEO CENTER · clinica especializada · privado15 min · 943 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Marinas Del Pilar, Marinas Del Pilar, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

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