Casa en venta en Marinas Del Pilar · 4 ambientes
Casa en venta
USD 230.000

Casa en venta en Marinas Del Pilar · 4 ambientes

Casa en Venta en Marinas del Pilar, Pilar, G.B.A. Zona Norte

Marinas del Pilar 300 · Marinas Del Pilar, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
158 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Marinas Del Pilar, 4 ambientes, 158 m², USD 230.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 230.000). El m² sale USD 1.456 contra USD 1.456 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 230.000
Mediana precio/m²
USD 1.456
Mediana m²
158 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Marinas Del Pilar

Descripcion

¡IMPECABLE! Casa de 4 Ambientes en Venta dentro del Barrio Marinas del Pilar. Cuenta con: Amplio hall de entrada, living-comedor con salida a jardín de invierno vidriado Y cocina integrada con una gran isla. Lavadero con entrada de servicio. Dormitorio principal en Suite con baño completo y vestidor. Otros dos dormitorios con un baño completo con bañadera que los asiste. Exterior: Gran Jardín con galería cubierta con parrilla, gran pileta de 9*4 con solárium y pérgola de hierro. Información adicional: Pisos de porcelanato, calefacción por tiro balanceado y aires acondicionados en todos los ambientes. El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida. El Club de campo Marinas de Pilar cuenta con seguridad y control de acceso las 24 hs, es un barrio muy tranquilo. Tiene plaza de juegos para niños, mini golf y cancha de futbol. Esta rodeado por el Country Golfers. Se accede desde el km 54 de Panamericana Ramal Pilar o por acceso Oeste km 54. Tiene cercanía a la Ruta 28 y del Área de Polo de Pilar. • Las medidas declaradas son estimativas. • La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. • María Verónica Blanco CMCPSI 5686. • Arturo Hoefner CUCICBA 7382.. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.018.998/mes

Necesitas ingresos por $ 8.075.993/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
REMEO CENTER · clinica especializada · privado15 min · 943 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Marinas del Pilar 300, Marinas Del Pilar, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

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