Casa en venta en Mapuche Country Club · 4 ambientes
Casa en venta
USD 210.000

Casa en venta en Mapuche Country Club · 4 ambientes

Casa en venta en una planta mapuche c.c.

Mapuche Country Club 100 · Mapuche Country Club, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
145 m²
Sup. total
159 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mapuche Country Club, 4 ambientes, 145 m², USD 210.000 (comparada contra 21 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,6% por debajo de la mediana del set (USD 235.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.448 contra USD 1.582 de la mediana (-8,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
21
Mediana precio
USD 235.000
Mediana precio/m²
USD 1.582
Mediana m²
145 m²
Comparar con 21 propiedades similares
3 dorm en Mapuche Country Club

Descripcion

Corredor Responsable: Florencia Saravi CPI 8469 / CMCPSI 7034 • Contacto: Maria Esnaola CASA EN VENTA EN MAPUCHE COUNTRY CLUB, LA LONJA, PILAR Propiedad refaccionada emplazada en lote central de Mapuche Country Club, desarrollada en una sola planta con distribución funcional y luminosa. La vivienda cuenta con 159 m² de superficie total construida, distribuidos en 145 m² cubiertos y 14 m² semicubiertos sobre un terreno de 650 m². El interior comprende amplio y luminoso living comedor, cocina integrada con desayunador totalmente equipada, dormitorio principal en suite y dos dormitorios adicionales con baño completo que los asiste. La propiedad incluye 3 baños completos en total y 3 cocheras. El exterior presenta quincho cubierto con cerramientos de vidrio, parrilla con herrería, baño de servicio, jardín totalmente parquizado y pileta de 10 x 4 metros. La construcción data del año 2011 y cuenta con servicios de cloacas, electricidad y pavimento. Cuenta con A/A en el living y habitaciones, tiro balanceado y una salamandra en le living comedor. Mapuche Country Club se ubica en Avenida Panamericana kilómetro 48,50 en Pilar, en el Corredor Comercial y a 1,5 kilómetros de Shopping Las Palmas del Pilar. De fácil y rápido acceso, se encuentra a tan solo 30 minutos de Capital Federal. El country ofrece variada actividad deportiva incluyendo fútbol, tenis, golf, hockey, bochas, básquet, gimnasio, piscina de adultos y piscina infantil con servicio de guardavidas durante el verano. Las áreas comunes comprenden Club House, salón de usos múltiples para 200 personas, restaurant, 3 confiterías, house de jóvenes y sala para los más pequeños, además de salón de mayores. El complejo cuenta con excelente infraestructura y profesionales calificados que dirigen cada una de las disciplinas deportivas y recreativas. Contacte para agendar una visita. Las medidas indicadas en la presente publicacion son aproximadas y de caracter informativo, pudiendo existir diferencias respecto de las medidas segun planos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.842.002/mes

Necesitas ingresos por $ 7.368.007/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
10% anual
Alquiler esperable
USD 1.750/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mapuche Country Club

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 248.800
Tendencia (4 semanas)
▼-21.0%
Esta propiedad
USD 210.000-15.6% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 210.00006 de jul de 202624 de ago de 2026

Mediana de 47 avisos del segmento publicados en Mapuche Country Club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Mapuche Country Club: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Mapuche Country Club 100, Mapuche Country Club, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

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