venta
USD 239.000
Casa en Venta en Guido, Countries y Barrios Cerrados en Pilar
Guido · 5 amb · 3 dorm · 220 m2 · hace 20 dias
Casa en venta en Guido · 4 ambientes
Casa en Venta en Guido, Pilar, G.B.A. Zona Norte
GUIDO 1000 · Guido, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Guido, 4 ambientes, 250 m², USD 250.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,6% por encima de la mediana del set (USD 239.000). El m² sale USD 1.000 contra USD 1.086 de la mediana (-7,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 239.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.086
- Mediana m²
- 220 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Guido
Descripcion
Casa desarrollada en una planta .
Ambientes amplios , luminosos , sobre lote de 1107 m2 .
Gran living 9x9 con hogar y ventanales con vista al jardín .
Cocina comedor diario .
Amplia suite con vestidor y dos habitaciones con baño .
Dependencia con entrada individual y lavadero .
Inmenso Jardín .
Caldera baxi alimenta agua caliente y calefacción por radiadores .
Aire Acondicionado en habitación principal y segunda habitación .
Chimenea .
Todos los servicios ,cloacas , sudamericana de aguas , telefónica con speedy .
Consulte.
• Mat.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 267.625
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.050
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.194.563/mes
Necesitas ingresos por $ 8.778.254/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
GUIDO 1000, Guido, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires
