venta
USD 250.000
Casa en Venta en Guido, Countries y Barrios Cerrados en Pilar
Guido · 4 amb · 3 dorm · 250 m2 · hace 20 dias
Casa en venta en Guido · 4 ambientes
Casa en Venta en Barrio Guido, Pilar, G.B.A. Zona Norte, Argentina
Barrio Guido 100 · Guido, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 108 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Guido, 4 ambientes, 108 m², USD 230.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 230.000). El m² sale USD 2.130 contra USD 2.130 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 230.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.130
- Mediana m²
- 108 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Guido
Descripcion
¡VENTA! Linda Casa, Estilo Campo, ubicada en el Barrio Cerrado Guido.
Apto Crédito
PB: amplio living-comedor doble altura con chimenea y salida a galería.
Amplia cocina y lavadero.
Dormitorio principal en Suite.
El segundo Dormitorio cuenta con un baño completo.
PA: amplio ambiente que puede funcionar como 3er dormitorio, family o escritorio.
Exterior: galería con parrilla, tanque australiano sobre elevado de material de 7 mt de diámetro y 1,80 mt de profundidad con filtro y bomba.
Espacio de guardado en el exterior y pérgola para 2 autos.
• Las medidas declaradas son estimativas.
• La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.
• María Verónica Blanco CMCPSI 5686.
• Arturo Hoefner CUCICBA 7382..
• Mat.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 246.215
- Precio del aviso
- USD 230.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.566
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.349
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.018.998/mes
Necesitas ingresos por $ 8.075.993/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Carrefour14 min · 898 m
Educacion
· 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº929 JUANA MANSO · inicial · publica8 min · 522 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 22 HEROINAS DE MALVINAS · secundaria · publica8 min · 534 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº36 JORGE LUIS BORGES · primaria · publica8 min · 543 m
Espacios verdes
Parque Pasto Verde12 min · 755 m
Salud
CENTRO DE SALUD PILARICA · centro de salud · publico9 min · 596 m
ENRICA MATTEI SA (A) · clinica especializada · privado15 min · 967 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Barrio Guido 100, Guido, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires
