Casa en alquiler en El Aljibe · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 800
+ ARS 195.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en alquiler en El Aljibe · 4 ambientes

ALQUILER Casa Duplex 4 ambientes El Aljibe, Manzanares Pilar

Trinidad 500 · El Aljibe, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
101 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Aljibe, 4 ambientes, 90 m², USD 800/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 800/mes
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en El Aljibe

Descripcion

Dúplex 4 ambientes a estrenar de 101 m2 en barrio cerrado El Aljibe, a solo 800 m de Panamericana Ramal Pilar. Ubicado frente al río Luján, con vistas abiertas y entorno arbolado. A metros de las amenities del barrio: pileta, canchas de pádel y fútbol, SUM y plaza para niños. Bajas expensas. Detalles de calidad: aberturas de aluminio con doble vidrio hermético, griferías FV y sanitarios Ferrum. Preinstalación de aires acondicionados en todos los ambientes, pluviales internos, construcción sólida con ladrillos portantes y platea de hormigón. Techo de losa con membrana asfáltica. Distribución: Planta baja: cochera doble, hall de entrada, cocina integrada, living-comedor, toilette, galería con parrilla y lavadero. Planta alta: tres dormitorios con baño compartimentado. Se entregan con aire acondicionado en el living, interiores de placard incluidos. . . . . . . Las medidas y superficies expuestas en esta publicación surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a título meramente informativo. Asimismo en cumplimiento con la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidos por el Martillero y corredor público , cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria FREIRE STELLA MARIS CMCPSI 6142 Las medidas son aproximadas y orientativas. Propiedad comercializada por Freire Stella Maris Matricula 6142 CMCPSI.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.568
Primer mes
USD 800
Deposito1mes
USD 800
Comision inmobiliaria1mes
USD 968

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 800
En 3 meses
~USD 852
En 12 meses
~USD 1.028

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 800· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº934 RENE FAVALORO · inicial · publica6 min · 369 m
Salud
UNIDAD SANITARIA RIO LUJAN · centro de salud · publico3 min · 171 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Trinidad 500, El Aljibe, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

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