alquiler
USD 950
Casa en Alquiler en Pilar del Este - Casas del Este, Countries y Barrios Cerrados en Pilar
Pilar del Este - Casas del Este · 5 amb · 4 dorm · 135 m2 · hace 2 dias
Casa en alquiler
ARS 1.250.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Casa en alquiler en Pilar del Este - Casas del Este · 3 ambientes
Alquiler anual casa 2 dorm Casas Santa Guadalupe
Casas del Este Av Parque y Diagonal Basabe altura al 1100 · Pilar del Este - Casas del Este, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Pilar del Este - Casas del Este, 3 ambientes, 80 m², ARS 1.350.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 5,3% por debajo de la mediana del set (ARS 1.425.000).
Historial de precio: Suba de 3,9% desde el 13/08/2026 (de ARS 1.300.000 a ARS 1.350.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 1.425.000/mes
- Mediana m²
- 89 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Pilar del Este - Casas del Este
Descripcion
Casa en alquiler anual en Casas de Santa Guadalupe, Pilar del Este.
Propiedad desarrollada en dos plantas con 80 m² cubiertos sobre lote de 375 m².
Planta baja: hall de ingreso, living comedor con cocina integrada, toilette y lavadero.
Planta alta: dos dormitorios y baño completo.
Exterior: galería descubierta con parrilla .
Caldera dual, calefacción por radiadores, aires acondicionados y cortinas roller en todos los ambientes .
Barrio abierto sin expensas, rodeado de barrios privados y con acceso a servicios..
• Mat.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 4.012.500
- Primer mes
- $ 1.250.000
- Deposito1mes
- $ 1.250.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.512.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.250.000
En 3 meses
~$ 1.330.955
En 12 meses
~$ 1.606.657
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.250.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada12 min · 785 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada12 min · 792 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-3.8% total
- 13 de ago de 2026ARS 1.300.000 → ARS 1.350.000+3.85%
- 05 de sept de 2026ARS 1.350.000 → ARS 1.250.000-7.41%
Ubicacion
Casas del Este Av Parque y Diagonal Basabe altura al 1100, Pilar del Este - Casas del Este, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires
