Casa en venta en Altos Del Pilar · 10 ambientes
Casa en venta
USD 710.000
+ ARS 1.500.000 de expensas

Casa en venta en Altos Del Pilar · 10 ambientes

Casa en venta, altos de pilar. Pilar

Las Retamas 4200 · Altos Del Pilar, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
394 m²
Sup. total
436 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Altos Del Pilar, 10 ambientes, 394 m², USD 710.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 • Contacto: Liliana Alvarez Importante propiedad sobre 3045 m2, desarrollada en una planta y remodelada a nuevo hace 1 año. Acepta permuta por casa en una planta o en dos plantas, pero con dormitorio en planta baja, mas pequeña, en Barrio Cerrado o country en Pilar. • Revestimiento exterior en ladrillo • Techos de pizarra • Aberturas en PVC doble vidrio • Pisos en porcellanato y madera • Calefacción por radiadores y aire acondicionado por equipos split. Emplazada en una sola Planta : • Porche y hall de entrada • Luminoso living y comedor en doble altura con vista al parque • Hogar • Cocina con amoblamientos completos y amplio comedor diario con vista al parque. • Quincho cerrado con parrilla. • Lavadero • Amplia dependencia completa. En el área privada • Suite principal con placares y espacio para hacer un gran vestidor • Dos suites junior • Amplio dormitorio. En el exterior • Gran galería. • Piscina revestida, climatizada e iluminada con solarium. • Baño de piscina • Depósito de guardado y un amplio parque con área de fogón y riego, completamente parquizado. • Garage cerrado para 2 automóviles, usado actualmente como gimnasio y espacio guardacoche.. Propiedad a la venta sin muebles con posibilidad de negociarlos. Esta urbanización se encuentra ubicada en Pilar con acceso por ruta Panamericana, ramal Pilar a la altura del Km 42.5. Fundado en 1994. Próximo a zona de esparcimiento donde podemos encontrar propuestas gastronómicas, supermercado y shoppings, ademas de consultorios médicos. Altos del pilar es un barrio exclusivo caracterizado por tener amplios lotes Esta formado por 27 has con 70 lotes de 2800 m2 de superficie promedio. Es una de las zonas mas elevadas de Pilar. Cuenta con una abundante arboleda en la que se pueden apreciar eucaliptos y robles. Tiene seguridad las 24 hs y control de acceso. Infraestructura y deportes: Club House, SUM, restaurante, piscina, gimnasio, cancha de tenis, de futbol, de paddle. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 760.055
Precio del aviso
USD 710.000
Escritura y honorarios~2%
USD 17.182
Sellos y tasas~1%
USD 7.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 25.773

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.219.250/mes

Necesitas ingresos por $ 24.877.001/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 177.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Coto10 min · 646 m
Educacion
LA LLAVE DEL NORTE · especial · privada10 min · 654 m
Salud
RECONOCERSE · clinica especializada · privado4 min · 250 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Retamas 4200, Altos Del Pilar, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

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