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Casa en venta en Los Potrillos · 0 ambientes
Casa en venta
USD 239.000
+ ARS 550.000 de expensas
= $ 368,1 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,4 M

Casa en venta en Los Potrillos · 0 ambientes

Venta Casa Los Potrillos Pilar 3 Dormitorios

Los Potrillos · Los Potrillos, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
3
Sup. cubierta
172 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Potrillos, 4 dormitorios, 172 m², USD 239.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,5% por encima de la mediana del set (USD 200.000). El m² sale USD 1.390 contra USD 1.389 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 200.000
Mediana precio/m²
USD 1.389
Mediana m²
144 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Los Potrillos

Descripcion

Casa 230 m2 cubiertos 3 dormitorios en suite y escritorio o dep. Living comedor 5 baños AA Losa radiante pileta Pilar Fátima El Barrio tiene arboles de gran tamaño cancha de futbol y cancha de tenis ambas con iluminación pileta club house vigilancia 24 hs y seguro acceso Ruta 8 km 61 Las medidas exactas así como terminaciones definitivas surgen de la escritura y de la verificación presencial. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del COTI de conformidad con la Normativa vigente por parte del propietario.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 255.850
Precio del aviso
USD 239.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.784
Sellos y tasas~1%
USD 2.390
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.676

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.090.943/mes

Necesitas ingresos por $ 8.363.771/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 59.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Potrillos, Los Potrillos, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

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