Propiedad en venta en La Lomada De Pilar · 8 ambientes
Propiedad en venta
USD 590.000

Propiedad en venta en La Lomada De Pilar · 8 ambientes

Casa en venta en la lomada

La Lomada , La Lomada De Pilar · La Lomada De Pilar, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Lomada De Pilar, USD 590.000 (comparada contra 19 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,5% por debajo de la mediana del set (USD 690.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
19
Mediana precio
USD 690.000
Mediana precio/m²
USD 2.360
Mediana m²
270 m²
Comparar con 19 propiedades similares
4 dorm en La Lomada De Pilar

Descripcion

Casa en venta o alquiler en La Lomada, desarrollada en dos plantas sobre lote interno de 900 m2, con 250 m2 totales construidos. En planta baja cuenta con living comedor, cocina con family amplio y luminoso con hogar a leña, escritorio, toilette de recepción, lavadero con entrada independiente y dependencia de servicio con baño completo. En planta alta dispone de suite principal con vestidor y baño completo amplio, placard de blanco y tres dormitorios con baño completo compartido. En el exterior cuenta con galería con parrilla recientemente renovada, jardín parquizado con riego por aspersión automatizado, pileta y cochera para dos autos. La propiedad cuenta con calefacción central frío/calor, agua caliente por termotanque, aberturas de PVC con doble vidrio, pisos de porcelanato, revestimiento exterior Tarquini y techos de tejas negras. Se entrega con cortinados completos, artefactos de iluminación y teclas recientemente cambiadas en su totalidad. AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Teresa Urdapilleta Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Teresa Urdapilleta Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Teresa Urdapilleta Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. María Teresa Castro Valdez CMCPSI: 5462, F338, T8 CUCICBA: 1434 Gonzalo Urdapilleta CMCPSI: 6516, F44, T10

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 631.595
Precio del aviso
USD 590.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.278
Sellos y tasas~1%
USD 5.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.417

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.170.456/mes

Necesitas ingresos por $ 20.681.822/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 147.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES COLINAS DEL NORTE · inicial · privada10 min · 644 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL MARIE CURIE · adultos · privada11 min · 708 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA MARIE CURIE · superior · privada11 min · 709 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Lomada , La Lomada De Pilar, La Lomada De Pilar, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

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